Blad 4
WIJZIGINGEN
De voorschriften van het ontwerp-bestemmingsplan
"Bedrijventerrein Newtonpark 2" worden als volgt aangepast:
Artikel 2: Wijze van meten
Na lid 5 wordt een nieuw lid 6 toegevoegd met de volgende
tekst
"6de hoogte van een windmolen:
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van de mast
van een windmolen."
Artikel 3: Beschrijving in hoofdlijnen
In lid 1.1. vervalt het tweede sterretje en de
daarbij behorende tekst
De tekst na het (nieuwe) tweede sterretje wordt als volgt
geactualiseerd:
Bij de aanleg en inrichting van het bedrijventerrein
zijn de volgende uitgangspunten en randvoorwaarden in
acht genomen
-- het Bedrijventerrein Newtonpark 2 wordt ontsloten
via een centrale oost-west lopende ontsluitingsas
die via een nieuw aan te leggen rotonde aantakt op
de Newtonlaan.
De inrichting van de centrale ontsluitingsas dient
te zijn uitgevoerd conform het op de
bestemmingsplankaart aangegeven profiel. Het
interne ontsluitingsprincipe wordt gebaseerd op
dwarsassen, die aansluiten op de hoofdontsluiting.
Tussen deze dwarsassen kunnen eventuele
verbindingen worden gecreëerd, zodat er rondgaande
verbindingen ontstaan;
-- de ruimtelijke structuur van het bedrijventerrein
is oost-west gericht. Dit wordt in eerst instantie
bepaald door de oost-west lopende
hoofdontsluitingsas en verder nog onderstreept
door enerzijds de ter weerszijden daarvan
geprojecteerde groen- en waterzones en anderzijds
door de tussen de Hendrik Algraweg en het
bedrijventerrein te realiseren groenzone.
-- de realisering van zichtlocaties met goede
presentatiemogelijkheden naar de
hoofdontsluitingsas en de Hendrik Algraweg is
uitgangspunt. Die presentatie zal zich uiten in
architectonische kwaliteit en vormgeving van de
bebouwing en een kwalitatief hoogwaardige
inrichting van het voorterrein."
Blad 5
Na lid 2.1.3. wordt een nieuw lid 2.1.4. tussengevoegd met
de volgende tekst
"2.1.4. Wijzigingsbevoegdheid windmolens
In het plan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor
windmolens. Deze wijzigingsbevoegdheid kan zowel ten
behoeve van een cluster windmolens worden toegepast als ten
behoeve van solitaire molens. Medewerking aan solitaire
molens kan pas geschieden als er een integrale beoordeling
heeft plaatsgevonden wat betreft de plaatsing van solitaire
windmolens voor het gehele Newtonpark (ook buiten dit
plangebied) en er duidelijkheid bestaat over de
mogelijkheid van een windmolencluster. Deze duidelijkheid
kan pas ontstaan nadat een uit te voeren onderzoek naar
deze mogelijkheid is afgerond.
Bij de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid zal zowel
voor een cluster als voor solitaire windmolens in ieder
geval worden gelet op de volgende aspecten:
a. landschappelijke inpasbaarheid: deze zal moeten
blijken uit een landschappelijke inrichtingsschets
b. geluidhinder;
c. licht- en/of schaduwhinder;
d. belangrijke trekroutes/pleisterplaatsen van vogels;
e. veiligheid voor het menselijk luchtverkeer:
verstoring van met name radarontvangst moet zoveel
mogelijk worden voorkomen;
f. mogelijke verstoring van telecommunicatie."
De titel van lid 2.1.3 wordt veranderd in
"Wijzigingsbevoegdheid naar verkeersdoeleinden"
Artikel 4: Bedrijfsdoeleinden
De tekst behorende bij lid A sub 1 wordt vervangen door de
volgende tekst
"1.gebouwen ten behoeve van bedrijven die zijn
genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 t/m 4,
met uitzondering van geluidzoneringsplichtige
inrichtingen;
In lid F sub 1 vervalt na de aanhef het eerste dubbele
aandachtsstreepje met de daarbijbehorende tekst.
Lid F sub 2 vervaltDe sublidnummers 3 en 4 worden
vernummerd in respectievelijk 2 en 3.
Artikel 13: Wijzigingsbevoegdheid
Tussen de aanhef en de beide aandachtsstreepjes wordt een
nieuw lid 1 tussengevoegd met volgende tekst:
"1. de bestemmingen "Bedrijfsdoeleinden",
"Verkeersdoeleinden""Doeleinden van verkeer en
