Blad 14
Voor De Zuidlanden is uitgegaan van een kwaliteitsniveau
vergelijkbaar met de andere woonwijken van Leeuwarden. Aan
een bepaald onderhoudsniveau is een bedrag gekoppeld wat
noodzakelijk is om dit onderhoudsniveau te kunnen bereiken.
Er wordt binnen 20 jaar alleen al voor De Zuidlanden, in
totaal ca. 23 6 ha openbare ruimte aan het al te beheren
areaal van de gemeente toegevoegd. In de praktijk houdt dit
in dat Leeuwarden haar te beheren gebied met een kwart uit
breidt. Dit kost geld en menskracht. Gemiddeld is de ver
wachting (gebaseerd op de woningbouwplanning) dat er jaar
lijks 110.767 m2 zal worden overgedragen voor onderhoud en
beheer aan de gemeente. Deze ruim 11 ha zijn onder te ver
delen in:
verharding: 11.0 00 m2,
water 41.000 m2 en
groen 59.000 m2
De investeringen in het realiseren van de openbare ruimte
van een nieuwe wijk worden meegenomen in de grondexploita
tie. Het onderhoud en beheer ervan dient structureel te
worden geregeld in de gemeentelijke begroting. De voorlopi
ge reservering wordt automatisch geïndexeerd in de begro
ting. Prijspeil zijn de kosten van 2003.
Op basis van de huidig bekende planning voor de uitbreiding
en de bijbehorende kengetallen voor onderhoud is een bere
kening gemaakt voor de uitzetting van het jaarlijkse onder
houdsbudget voor De Zuidlanden. Jaarlijks dient het beheer
en onderhoudbudget als gevolg van de ontwikkeling van De
Zuidlanden met 141.500 euro te worden verhoogd. Dit start
in 2006 en eindigt na 18 jaar in 2023 ruim boven de 2,5
miljoen euro. Een aantal zaken (bijvoorbeeld walkeringen,
brugbediening, onderhoud kunstwerken, inzet wijkservice-
teams, boomonderhoud en straatmeubilair) is hierbij nog
niet meegenomen. Dit komt doordat het plan op deze punten
nog niet voldoende duidelijkheid biedt of dat er een poli
tieke keuze gemaakt moet worden of dit onderdeel toegevoegd
kan worden aan het reguliere beheerbudget voor De Zuidlan
den. Daarnaast is er geen rekening gehouden met afschrij
ving voor de gerealiseerde voorzieningen. Dit houdt in dat
er geen geld is gereserveerd voor aanpassingen of vervan
ging op termijn.
Blad 15
Deze zaken zullen onderdeel uit maken van de definitieve
berekening voor het onderhoud en beheergeld voor De Zuid
landen. Deze berekening wordt gemaakt in het jaar vooraf
gaand aan de daadwerkelijk aan de gemeente over te dragen
openbare grond. Overigens kunnen wij in dit verband melden
dat in de begroting voor 2006 een totaalbedrag van
220.000 is gereserveerd ten behoeve van alle vormen van
onderhoud en beheer (groen en grijs) als gevolg van
areaaluitbreiding. Hieruit dient echter ook het beheer van
de areaaluitbreidingen voor Zuiderburen en Blitsaerd be
taald te worden.
Leeuwarden, 1 mei 2003
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, burgemeester,
DrsC.H.J. Brugman, secretaris.
