Stadsontwikkeling en-beheer Gemeente uwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
d.d. 9 april 2003
Taakopdracht bestemmingsplan. "Transvaalwijk en Valkstraat
Inleiding
Het is noodzakelijk dat voor het gebied van de stadswijk
"Transvaalwijk" tezamen met het gebied "Valkstraat e.o."
een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld. Voor een
gedeelte van dit gebied gold tot nu toe geen
bestemmingsplan, maar slechts de gemeentelijke
bouwverordening. Voor het andere deel van het gebied geldt
het bestemmingsplan met de naam "Transvaalwijk"dat is
vastgesteld d.d. 7 oktober 1974 en is goedgekeurd d.d. 11
april 1975. Het bestemmingsplan is dus meer dan 25 jaar oud
en is inhoudelijk verouderd. Het is noodzakelijk dat voor
het plangebied "Transvaalwijk en Valkstraat e.o." een nieuw
bestemmingsplan wordt voorbereid.
Op grond van artikel 3 3 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening (WRO) dient een bestemmingsplan om de tien jaar te
worden herzien. Tot nu toe had het geen juridische
consequenties dat er na tien jaar nog geen herziening van
een bestemmingsplan was vastgesteld, maar dit zal in de
nabije toekomst, zoals het zich nu laat aanzien, bij de
eerstvolgende wijziging van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening veranderen. Daarnaast is het met het oog op de
huidige Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) en de
toekomstige wijziging van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
(WRO)die op dit moment in voorbereiding is, van belang
dat alle bestemmingsplannen binnen de gemeente zo spoedig
mogelijk worden geactualiseerd.
De voorbereiding voor het opstellen van een nieuw
bestemmingsplan "Transvaalwijk en Valkstraat e.o." is ook
van belang in verband met het beleid van de gemeente
Leeuwarden om een aantal verouderde bestemmingsplannen zo
spoedig mogelijk te herzien. Het is van belang, dat de
bestemmingsplannen in de gemeente Leeuwarden worden
geactualiseerd om een eenduidig juridisch-planologisch
toetsingskader binnen de gemeente te creëren, met actuele
gebruiks- en bebouwings-mogelijkheden. Hierdoor kunnen
ongewenste ontwikkelingen gemakkelijker worden voorkomen,
en kunnen gewenste ontwikkelingen sneller worden
gerealiseerd.
Het handboek bestemmingsplannen (2002) met voorbeeld
voorschriften voor de gemeente Leeuwarden dient als
uitgangspunt te dienen voor het onderhavige bestemmingsplan
"Transvaalwijk en Valkstraat e.o.". Er dient volgens de
procedurele regels voor het opstellen van
bestemmingsplannen eerst een taakopdracht voor het gebied
e.o."
