Blad 6
h. Monumenten/ Beschermd Stadsgezicht
Er zijn binnen het plangebied enkele monumenten aanwezig.
Deze monumenten dienen afzonderlijk te worden bestemd.
In overleg met de gemeentelijke afdeling Bouwen en Wonen
"monumentenzorg"dient één en ander te worden
geïnventariseerd en ingepast.
De nieuwe grens van dat deel van het gebied, dat tot het
Beschermd Stadsgebied behoort, dient op de
bestemmingsplankaart te worden aangegeven. Verder dient in
het bestemmingsplan aan het gebied waar het beschermd
stadsgezicht geldt aandacht te worden geschonken.
i. Milieuaspecten
In de toelichting van het bestemmingsplan zal de
milieukwaliteit van het gebied moeten worden beschreven.
Hierbij is niet alleen de huidige milieukwaliteit van
belang, maar ook de gewenste.
De milieuaspecten, die voor het bestemmingsplan van belang
zijn, zijn:
Milieuaspecten ten gevolge van bedrijven die in of om
het gebied liggen. Aan de hand van de VNG-richtlijn
Bedrijven en Milieuzonering moet de milieuhinder van de
aanwezige bedrijven beschreven worden. Knelpunten moeten
geïnventariseerd worden.
Geluid: ten gevolge van wegverkeer op de Spanjaardslaan,
Mr. P.J. Troelstraweg, Valkstraat, en Jelsumerstraat
Luchtverontreiniging dient in het plan aandacht te
krijgen. Aan de hand van bekende gegevens dient toetsing
aan het Besluit Luchtkwaliteit plaats te vinden.
Bodemkwaliteit. Aan de hand van een inventarisatie van
bekende gegevens over de bodemkwaliteit dienen
(toekomstige) functies beoordeeld te worden.
jAandachtspunten in het plangebied (hoorzitting)
In overleg met de wijkcoördinator zijn wijkpanels en
bewoners reeds door de griffie betrokken bij de inhoud van
de taakopdracht. Dit is gebeurd naar aanleiding van de
besluitvorming van het presidium om voorafgaande aan de
vaststelling van de taakopdracht een hoorzitting met de
wijk te houden. Deze heeft op 8 april jl plaatsgevonden.
Aan de bewoners van de wijk is gevraagd tijdens de
hoorzitting aan te geven welke punten in het verloop van de
procedure naar een nieuw bestemmingsplan naar hun mening
aandacht behoeven
De punten die naar voren gebracht zijn zijn de volgende:
verkeersveiligheid o.a. op de Noordersingel en ook de
oversteek van de Spanjaardslaan is genoemd, maar ook
aandacht voor het feit dat bedrijfswagens van een enkel
bedrijf vaak en met grote snelheid door de wijk rijden.
Blad 7
Gezien het feit dat de samenstelling van de wijk veel
jonge kinderen kent wordt dit als een probleem ervaren.
Er dient ook aandacht te zijn voor de consequenties van
wat er in het Rengersparkgebied gebeurt voor de
Transvaalwijk c.a.
Verder dient er aandacht te zijn voor de negatieve
consequenties voor de leefbaarheid door een verdere
uitbreiding van de kantoorfunctie
Een verslag van deze bijeenkomst zal binnenkort vanuit de
griffie gereedkomen.
NB.
Overigens zijn er wellicht meer punten die nadere aandacht
dienen te krijgen. Dit zal bij de inventarisatie van de
verschillende aanwezige functies in de wijk naar voren
kunnen komen.
k. Overleg artikel 10 Bro en inspraak
Nadat de taakopdracht is vastgesteld zal door een
stedenbouwkundig bureau een voorontwerp-bestemmingsplan
worden opgesteld. Dit zal in het overleg met diverse
betrokken rijksinstanties en de provincie worden gebracht.
De inspraak wordt geregeld volgens de gemeentelijke
inspraakverordening
1. Vaststelling samenstelling planteam
Het planteam zal worden samengesteld overeenkomstig het
Plan van Aanpak. Actualisering bestemmingsplannen gemeente
Leeuwarden (maart 2000) (zie: blz. 9 en 10 van het Plan van
Aanpak)
Uitgangspunt voor de (project-)organisatie is, dat zoveel
mogelijk werkzaamheden in het kader van de herziening van
het bestemmingsplan zal worden uitbesteed. De organisatie
van de externe opdrachtnemer(s) zal vooraf duidelijk moeten
worden vastgelegd. De taken die zich door hun aard en
inhoud niet laten uitbesteden, zoals het begeleiden van de
juridische procedures, zullen in overleg met de externe
opdrachtnemer(s) door de gemeentelijke organisatie worden
uitgevoerd. De gemeentelijke projectleider vervult hierbij
een coördinerende rol
m. Organisatie
Het maken van het bestemmingsplan zal door een
stedenbouwkundig bureau gebeuren.
n. Raming kosten bestemmingsplan en budget
De aanneemsom van het externe stedenbouwkundige bureau komt
ten laste van het budget dat beschikbaar is gesteld voor de
actualisering van bestemmingsplannen. De aanneemsom wordt
in vier termijnen gedeclareerd naar rato van het
gereedkomen van de werkzaamheden.
