Blad 2
Op het moment van indienen van de bouwplannen was ter
plaatse het bestemmingsplan "Hemrik" (1970) van kracht. De
betreffende percelen waarop onderhavige bouwplannen zijn
beoogd maken deel uit van het gebied met de bestemming
"Water" en "Openbaar Groen" (dit deel van het industrie
terrein is anders ingericht dan oorspronkelijk de bedoeling
was)hetgeen betekent dat het beoogde in strijd is met dit
bestemmingsplan
Zoals reeds opgemerkt is er voor dit gebied onlangs door u
als gemeenteraad een nieuw bestemmingsplan,
"Bedrijventerrein Hemrik", vastgesteld. In dit
bestemmingsplan is de prioriteit gelegd bij ontwikkelings-
en vestigingsmogelijkheden voor bedrijven. Om te voorkomen
dat milieubelastende en milieugevoelige functies (zoals
bedrijfswoningen) elkaar wederzijds negatief beïnvloeden
biedt het bestemmingsplan slechts beperkte mogelijkheden
voor de vestiging van bedrijfswoningen. Aan de Ceresweg
zijn, vanwege de vestigingsmogelijkheden voor bedrijven uit
milieucategorie 3 en 4geen bedrijfswoningen toegestaan.
Hetgeen betekent dat de bouwaanvragen ook in strijd zijn
met dit nieuwe, onlangs rechtsgeldig geworden,
bestemmingsplan
Gezien het feit dat de aanvragen in strijd zijn met het
(destijds) ter plaatse geldende bestemmingsplan en
daarnaast strijdig zijn met het nieuwe bestemmingsplan
"Bedrijventerrein Hemrik" adviseren wij u geen toepassing
te geven aan het vierde lid van artikel 19a van de WRO (met
andere woorden geen toepassing te geven aan de
vrijstellingsprocedure) en de gevraagde vrijstellingen op
grond van artikel 19, lid 1 WRO en artikel 19a, lid 2 en 3
WRO te weigeren.
Wij herinneren u in dit verband ook aan eerder genomen
weigeringsbesluiten van uw Raad ten aanzien van
soortgelijke bouwplannen voor bedrijfswoningen en hetgeen
hierover gesteld is in het nieuwe bestemmingsplan
"Bedrijventerrein Hemrik"
Wij stellen u voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd
ontwerp-besluit
Leeuwarden, 12 februari 2 0 04
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, burgemeester,
drsC.H.J. Brugman, secretaris.
Blad 3
Nummer
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
12 februari 2004 (kenmerk 28373 dp)
gelet op de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
BESLUIT:
gezien het feit dat de aanvragen in strijd zijn met het ter
plaatse geldende bestemmingsplan en niet passen binnen het
gemeentelijke beleid op grond van artikel 10 en 23 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening, geen toepassing te geven
aan het vierde lid van artikel 19a van de WRO (met andere
woorden geen toepassing te geven aan de vrijstellings
procedure) t.a.v. de verzoeken voor oprichting van
bedrijfswoningen op de percelen Ceresweg 22, 28 en 42 te
Leeuwarden, en de gevraagde vrijstellingen op grond van
artikel 19, lid 1 WRO en artikel 19a, lid 2 en 3 WRO te
weigeren.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter.
griffier.
3
