HET BLAUWE HART - Noord
HET BLAUWE HART - Noord
rubriek
Plaatsing
onderlinge positie
onderlinge afstand
richting
overig
Hoofdvorm
contour - bebouwing
massaopbouw
relatieve omvang
vormbehandeling
overig
Aanzichten
gerichtheid
geleding
compositie
overig
Opmaak
materiaal
kleur
overig
Diversen
erfafscheiding
bijgebouwen
codering
in de rooilijn aan waterzijde
half gesloten, vrijstaand
langs
2 bouwlagen met langskap, dakhelling 30°, zuidgevel over 2 bouwlagen optrekken
evenwichtig
middelgroot, groot (van vrijstaand tot rijen)
hoofdzakelijk kantig
georiënteerd naar waterzijde
primair: horizontaal; secundair: onbepaald
evenwichtig
gevels: baksteen; daken: pannen; bijgebouwen: cf hoofdgebouw
zie kleurenschema (gevels: bruin; daken: zwart, grijs, mat)
langs fietsroute en bij eindkavels:: volgens gemeentelijk model;
niet aan waterzijde, geïntegreerd met woningontwerp
gradatie
bepalend
overwegend
bepalend
opmerkingen
'schone' zijde ligt aan het water,
bijgebouwen dus niet aan waterzijde
bepalend
overwegend
overwegend
overwegend ondergeschikte toevoegingen toegestaan
bepalend eindwoningen: kopgevel verbijzonderen
gevels ter weerszijden van het noord-zuid
fietspad hebben op de verdieping (voor
zover aanwezig) een omlijst raam
overwegend horizontale banden/lijsten
overwegend
overwegend roevendak (zink) toegestaan
bepalend
bepalend
bepalend
THEMA
Het Blauwe Hart is de waterrijke kern van het plan. Het waterrijke karakter wordt
bepaald door de watergebonden woningen. De welstandsrichtlijnen daarvoor
worden in een afzonderlijk document vastgelegd.
De landgebonden bebouwing vormt een rustige achtergrond voor de waterwoningen.
De woningen zijn georiënteerd naar het waterzijde, de voordeuren liggen aan de
straatzijde.
Gevels ter weerszijden van het noord-zuid fietspad hebben op de verdieping (voor
zover aanwezig) een omlijst raam.
25
