Indien de afschrijvingstermijn wordt teruggebracht van vijf naar driejaar betekent dit een waar
devermindering van minimaal 1,0 miljoen en maximaal 1,5 miljoen.
Wij hebben de aanpassingen van afschrijvingstermijnen voor overige gebouwen en hard- en soft
ware voor een waarde tussen 1,7 miljoen en 2,2 miljoen verminderd op de weerstandscapaci
teit.
5.3 Financiële vaste activa
Mede als gevolg van de MKZ-crisis is de zichtbare intrinsieke waarde van het FEC gedaald met
€0,7 miljoen (resultaat 2001) tot €4,7 miljoen ultimo 2001. Het door de gemeente Leeuwarden
gestorte kapitaal (76%) ad 4.354.000, heeft ultimo 2001 een intrinsieke waarde volgens de con
ceptjaarrekening van ongeveer 3,3 miljoen. Het maximale risico voor de gemeente inzake het
FEC wordt intern geschat op 1,0 miljoen.
5.4 Grondexploitatie
Gebieden in ontwikkeling
In de jaarrekening 2001 zijn gebieden in ontwikkeling verantwoord met een boekwaarde van cir
ca 15,0 miljoen (voornamelijk Leeuwarden Zuid) ten behoeve van projecten in ontwikkeling.
Omdat de exploitatie van deze gronden nog moet plaatsvinden, is het moeilijk een inschatting te
maken van het risico op basis van concrete exploitatieopzetten.
Teneinde tot een indicatieve risico-inschatting te komen, hebben wij 20%-25% van de boekwaar
de van de projecten in ontwikkeling aangemerkt als risico; dus afgerond wordt minimaal 3,0
miljoen en maximaal 3,8 miljoen gecorrigeerd op de weerstandscapaciteit.
Stedelijke vernieuwing
Voor wat betreft het stedelijk vernieuwingsproject Vegelin/Achter de Hoven wordt een negatief
projectresultaat van circa 8,0 miljoen verwacht. De Dienst Standsontwikkeling heeft het voor
nemen uitgesproken om dit verlies met ISV 2- en stadsvemieuwingsgelden te financieren, het
geen op dit moment nog niet gerealiseerd is. Het risico bestaat derhalve, dat het verlies (gedeelte
lijk) met de algemene reserve dan wel met de reserve dekking tekorten exploitatie grondplannen
verrekend moet worden. Wij hebben het hieruit voortvloeiende minimale risico op 3,0 miljoen
gesteld en het maximale risico op 8,0 miljoen in het geval dat financiering met ISV 2- en stads
vemieuwingsgelden niet mogelijk is.
-16-
5.5 De portefeuille geldleningen met daaraan gekoppeld het renterisicobeheer
In de treasuryparagraaf bij de begroting 2002 is een overzicht gegeven van het renterisico voor de
gemeente Leeuwarden voor de komende vier jaren en de toegestane kasgeldlimiet.
Renterisiconorm
In de wet Fido is een norm van 20% gegeven voor de omvang van het renterisico van een ge
meente. Onder renterisico wordt verstaan de gevoeligheid van de financiële positie van een orga
nisatie voor renteschommelingen. Uit de treasuryparagraaf blijkt dat de gemeente Leeuwarden
voor de jaren 2002 tot en met 2005 voldoet aan deze norm. Uit een gesprek met de treasury-
manager bleek dat, op basis van de tot nu toe beschikbare informatie, de gemeente Leeuwarden
ook op lange termijn (tot 2018) voldoet aan de renterisiconorm.
Toegestane kasgeldlimiet
Volgens de wet Fido is de toegestane kasgeldlimiet van een gemeente 8,2% van de begrotings
om vang. Uit de treasuryparagraaf blijkt dat de gemeente Leeuwarden voor 2002 binnen deze
limiet blijft.
Gewaarborgde geldleningen/uitstaande geldleningen
De portefeuille gewaarborgde geldleningen bedraagt ultimo 2001 afgerond 248 miljoen.
Naar wij hebben begrepen zijn er op dit moment geen concrete risico's bekend in deze porte
feuille.
De uitstaande leningen bedragen ultimo 2001 afgerond 143 miljoen. Naar wij hebben begrepen
zijn ook hierin geen concrete kredietwaardigheidsrisico's bekend.
5.6 De risico's zoals benoemd in de risicoparagraaf van de jaarrekening 2001 en de pro-
grammabegroting 2003
De belangrijkste risico's die in de programmabegroting 2003 worden genoemd zijn:
het grondbedrijf: de gelijktijdige ontwikkeling en uitvoering van de projecten Blitsaerd en
Leeuwarden Zuid;
financiële risico's uit hoofde van bodemvervuiling, bodemverontreiniging waterbodems,
baggerw erken;
vertragingen in Business Park als gevolg van aanwezigheid vuurwerkbedrijven (moeten
worden verplaatst ingevolge nieuwe regelgeving).
-17-