lemeente leeuwarden Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000 8900 JA Leeuwarden Telefoon 058 233 88 33 Verzoek om vergoeding van geleden planschade ex artikel 4 9 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening van de eigenaar van het perceel De Zwemmer 7 te Leeuwarden (voorheen Glinswei 7 te Hempens) in verband met de stadsuitbreiding Zuiderburen (Hempens-Teerns) Kenmerk 24 5 87 dp Aan de gemeenteraad. Inleiding Langhout Wiarda Juristen Adviesgroep te Heerenveen hebben namens de heer P. De Vries te Hempens een verzoek om planschadevergoeding ingediend. Belanghebbende is eigenaar van het pand c.a. De Zwemmer 7 te Leeuwarden (voorheen Glinswei 7 te Hempens)Naar zijn mening wordt de schade (die getaxeerd wordt op f 175.000,-- 79.412, veroorzaakt door het bestemmingsplan "Hempens-Teerns"Dit verzoek om planschadevergoeding is overeenkomstig de Procedureverordening planschadevergoeding (1993) om advies in handen gesteld van de schadebeoordelingscommissie die op dat moment volgens de verordening de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ) te Rotterdam was. In het advies van de SAOZ wordt achtereenvolgens o.a. ingegaan op het verzoekschrift, de beschrijving van de onroerende zaak en de nabije omgeving, de planologische situatie, overwegingen met betrekking tot artikel 4 9 WRO en waardevermindering en conclusie. Belanghebbende is in 1992 eigenaar geworden van het perceel De Zwemmer 7 te Leeuwarden, met een oppervlakte van 7115 m2 Het object bestaat uit een voormalige boerenbehuizing en een jachthaven. Het is gelegen ten zuiden van Leeuwarden en ten noorden van het dorp Hempens. De ontsluiting vond plaats via een bochtige, doodlopende landweg vanuit Hempens, genaamd de Glinswei, aldus het advies van de SAOZ. Het object lag in een overwegend agrarisch gebied en wordt aan de westzijde begrensd door de Nauwe Greuns, een water dat aan de noordzijde aansluit op het Van Harinxmakanaal Aan de zuidzijde is een kleine camping gelegen. In de beschrijving van de onroerende zaak wordt verder opgemerkt dat aan de zuidzijde van Leeuwarden een nieuw woongebied wordt ontwikkeld (Zuiderburen) - in uitvoering - en dat zowel in het westelijk van de Nauwe Greuns gelegen gebied, als in het gebied noordelijk en oostelijk van het object van belanghebbende, woningbouw ontstaat, met alle bijbehorende voorzieningen. De oorspronkelijke ontsluiting, de Glinswei, verdwijnt. Er voor in de plaats komt een nieuwe ontsluitingsweg, waarin een brug over de Nauwe Greuns wordt aangelegd (reeds gerealiseerd)ongeveer halverwege Hempens (vanaf deze weg - Foudering - is in Sjocfa dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra 13

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 2004 | | pagina 20