ill
«ui 4
<1
Stand van zaken ontwikkelingen Sint Bonifatiuspark
Aan de commissie Stadsontwikkeling
Mede naar aanleiding van vragen en opmerkingen vanuit de
gemeenteraad, leek het mij van belang u tussentijds in
grote lijnen te informeren over de vorderingen van het
project Sint Bonifatiuspark.
Zoals u ongetwijfeld bekend is, verlaat de Zorggroep
Noorderbreedte de locatie MCL-noord in de loop van 2004.
Slokker Vastgoed BV uit Huizen is economisch eigenaar van
de betreffende gronden, in totaal ruim 7.6 ha. Vanaf 2005
kunnen in het gebied in drie tot vier jaar tijd 2 00 - 250
woningen worden gebouwd. Het is het laatste gebied van
enige omvang binnen de rondweg voor dat doel
In 2000 is de projectgroep Sint Bonifatiuspark ingesteld.
Die is samengesteld uit vertegenwoordigers van de gemeente
en van Slokker Vastgoed BV en heeft de opdracht twee
documenten op te stellen voor de ontwikkeling van het
gebied van MCL-noord:
Ambitieniveau, uitgangspunten en randvoorwaarden;
Exploitatie-overeenkomst.
De inzet is erop gericht overeenstemming over de inhoud van
beide documenten te verkrijgen.
Het belang van de gemeente in de ontwikkeling van het
Bonifatiuspark is vooral gelegen in:
1. Het verwerven van inzicht in de kwaliteiten van het
gebied door middel van een zo compleet mogelijke
inventarisatie
2. Behoud van een zo groot mogelijk deel van het
karakteristieke, oorspronkelijke Bonifatiushospitaal en
de daarbij behorende tuin;
3. Het bijdragen aan het Leeuwarder woningbouwprogramma;
4. Het vastleggen van het ambitieniveau, uitgangspunten en
randvoorwaarden, passend bij de betekenis van de locatie
in de stad, kortweg: het programma;
5. Het tot stand brengen van een verantwoorde exploitatie
overeenkomst waarin vooral de financiële rechten en
plichten over en weer worden geregeld, zulks op basis
van de gemeentelijke Exploitatieverordening;
Overeenstemming over beide documenten die complementair
zijn, is een noodzakelijke voorwaarde om op verantwoorde
wijze stedenbouwkundige plannen verkavelings- en
inrichtingsplannen) te maken en een bestemmingsplan op te
stellen. Op genoemde aspecten ga ik hierna kort in.
