Blad 2
Programma van eisen aanleg sportcomplex.
In samenwerking met de BV Sport, ISA Sport (Instituut voor
Sportaccommodaties, gelieerd aan NOC*NSF) en BOOT
Ingenieursbureau is zowel voor de binnensport als voor de
buitensport een uitgebreid programma van eisen opgesteld.
Het bestuur van de CW Blauw Wit '34 heeft -voor zover op
de vereniging van toepassing- ingestemd met de daarin
geformuleerde uitgangspunten.
Op basis van deze stukken kunnen de plannen verder worden
uitgewerkt en uitgevoerd. Het is de bedoeling dat de
bebouwing "turn-key" tot stand komt. Het cultuurtechnische
deel zal traditioneel worden aanbesteed. Volgens planning
zal het totale complex bij het begin van het voetbalseizoen
2005/2006 voor bespeling gereed zijn.
In dit verband merken wij nog het volgende op. Op basis van
het schetsontwerp van het nieuwe complex, zoals ter inzage
gelegd in het kader van de projectprocedure artikel 19 lid
1 WRO, is het mogelijk in totaal zes velden aan te leggen.
Zoals hiervoor aangeduid worden thans in het kader van de
verplaatsing van Blauw Wit vijf velden gerealiseerd. Het
zesde veld is optioneel en zal afhankelijk van de behoefte
aan en de financiële middelen voor nieuwe sportvelden
kunnen worden aangelegd.
Het zesde veld biedt dus mogelijkheden om eventuele groei
van Blauw Wit op te vangen. Ook sluiten wij niet uit dat te
gelegener tijd in samenhang met de aanleg van het zesde
veld een tweede zondag)voetbalverening op het sportcomplex
bij de Drachtsterweg zal worden gehuisvest. Een dergelijke
ontwikkeling past in ons streven het gebruik van de
sportvelden te optimaliseren. Het bestuur van de CW Blauw
Wit'34 is van dit standpunt op de hoogte gesteld.
Aanvullend krediet
De met de aanleg en inrichting van het sportcomplex gemoeid
zijn de kosten zijn thans geraamd op 8.075.000,--,
inclusief BTW. Voor een nadere toelichting op dit bedrag
mogen wij u verwijzen naar de vertrouwelijk ter inzage
gelegde stukken.
Als restantkrediet is, zoals hiervoor aangeduid, nog
3.603.000,-- voorhanden, zodat een aanvullend krediet
benodigd is van 4.472.000,--.
Dekkingsplan
Aangezien de totale kosten van aanleg van het sportcomplex
bij de Drachtsterweg aanzienlijk hoger zijn dan destijds
geraamd, is het dekkingsplan geactualiseerd. Wij achten het
in dat verband redelijk voor de aanvullende dekking in
belangrijke mate een beroep te doen op middelen uit
grondexploitatie e.g. de daarmee verband houdende reserves.
De sluiting van het huidige sportcomplex hangt namelijk
nauw samen met het in ontwikkeling brengen van het
grondcomplex Leeuwarden Oost
Blad 3
Het dekkingsplan is thans als volgt:
- Grondexploitatie Leeuwarden Oost
- Egalisatiereserve Grondzaken
- Reserve Bovenwijkse Voorzieningen
- bijdrage SIOF Investeringsdeel
- bijdrage Rijk/Kompas
- bijdrage Provincie
- bijdrage ISV
- opbrengst verlenen recht van opstal
(inclusief nieuw clubgebouw) aan
Blauw Wit op complex Drachtsterweg
- rentebaten
TOTAAL
Wij merken nog het volgende op. In de kostenraming is voor
de afkoop van het huidige opstalrecht van de CW Blauw
Wit'34 een schadeloosstelling opgevoerd. Om voor Blauw Wit
voor en na de verhuizing een vergelijkbare situatie te
bewerkstelligen, is het nodig aan de inkomstenkant voor het
verlenen van het nieuwe opstalrecht op het nieuwe
sportcomplex en het aldaar te realiseren clubgebouw een
identieke raming op te voeren.
Wij stellen u voor met dit dekkingsplan akkoord te gaan.
Resumé
Met verwijzing naar het vorenstaande en onder overlegging
van de op deze aangelegenheid betrekking hebbende stukken
stellen wij u voor voor de realisatie van het sportcomplex
bij de Drachtsterweg een aanvullend krediet beschikbaar te
stellen van 4.472.000,met inachtneming van voormeld
dekkingsplan, overeenkomstig de hierbij gaande
conceptbesluiten
Leeuwarden, 13 februari 2004
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
M. de Boer, burgemeester,
406.301
2 642 625
527.500
681581
183.000
1.449.000
1.361.340
400.000
423 653
8.075.000.
drsC.H.J. Brugman, secretaris.
