PVE-grondwerk door ISA-sport
velden 2, 3 en 4:
Voor de uiteindelijke toplaag van de velden 2,3 en 4 zal tijdens de bourijptase al een verschraling
plaatsvinden. Omdat veld 2 gem. al circa 0,20 m lager ligt dan de velden 3 en 4 wordt voor het maken
van toplaagmateriaal gebruik gemaakt van de velden 1,3 en 4.
-pulverfrezen gras/gewas op de velden;
-(eventueel voorafgaand klepelen;;
-spitten velden;
-egaliseren;
-aanbrengen 70 mm verschralingszand op de velden 1,3 en 4; -mengen 70 mm zand met 70 mm
toplaagmateriaal (spitten of frezen); -afromen 140 mm nieuwe toplaag veld 4; -profileren en op juiste
hoogte brengen onderbouw veld 4 (rekening houdend met 1 50 mm zandlaag en 180 mm uiteindelijke
toplaag); -aanbrengen voorbelasting (voorbelasting komt voort uit: afromen 140 mm van veld 3, afromen
140 mm veld 1 en afgeroomde toplaag veld 4) op de geprofileerde onderbouw van veld 4. (in totaal circa
420 mm nieuw toplaagmateriaal als voorbelasting op veld 4,-;
-vervolgens profileren en op juiste hoogte brengen veld 2 en onderbouw veld 3 (rekening houdend met
150 mm zandlaag en 180 mm uiteindelijke toplaag); -voorbelasten geprofileerde onderbouw velden 2 en
3 met materiaal uit cunet kunstgrasveld 1 en materiaal uit de nieuwe sloten;
Een voorbelasting van minimaal 100 mm boven toekomstig maaiveld bij minimaal 3 maanden belasten
moet voor deze 3 velden voldoende zijn volgens Koops&Romein.
veld 1
het uitgegraven cunet t.b.v. het kunstgrasveld dient voorbelast te worden met onderbouwzand voor het
kunstgrasveld alsmede extra zand dat gebruikt gaat worden als watervoerende laag op de velden 2, 3 en
4. In totaal circa 0.80 m onderbouwzand.
veld 5
frezen, spitten en profileren huidige materiaal (veld ligt nu al erg laag). Aanbrengen laag redelijk/goed
materiaal (geen slappeklei/bonken klei of veen) 0,20 m. Aanbrengen zandonderbouw t.b.v. toekomstig
kunstgras (hierbij dient rekening gehouden te worden met uiteindelijke maaiveld. Geadviseerd wordt om
in ieder geval een laag van 0,60 m onderbouwzand aan te brengen. Mocht er dan een ongelijkmatige
verzakking van 0,20 m optreden dan blijft er nog overal een minimale dikte van 0,40 m zand over.
I licibüven dient vüorbclatir.gSiT.ateriaaI aangebracht te worden. Circa 0,60 m hoger dan het uiteindelijke
maaiveld.
Toplaagmateriaal voor veld 5 wordt aangeleverd.
project Sportcomplex Leeuwarden Zuid -'raming san/eg infrastructuur on vei dor, j
auc um en i nummer r. Có u
revisicdatum 14 januari 2004
pagina 2 van 2
Ambtelijke toelichting bij nota aanvullend krediet realisatie sportcomplex Drachtsterweg
Motivering:
In het kader van de noodzakelijke verplaatsing van de CW Blauw Wit'34 is besloten een nieuw sportcomplex
aan te leggen in de hoek Teamserdyk/Drachtsterweg bij Goutum. De aanleg van het nieuwe sportcomplex hangt
samen met het project "Revitalisering bedrijfslocaties Leeuwarden Oost De Hemrik West", waarvoor bijdragen
Kompas en Convenant Provincie Friesland zijn toegekend.
Planologische procedure
Het sportcomplex valt binnen het bestemmingsplan Leeuwarden Zuid, Fase A. Dit (globale) bestemmingsplan is
onlangs door GS goedgekeurd (behoudens enkele ondergeschikte onderdelen). Dit plan heeft evenwel nog geen
rechtskracht. Om de realisering van dit sportcomplex op korte termijn mogelijk te maken heeft de gemeenteraad
op 12 januari 2004 besloten een vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19, lid 1 WRO (projectprocedure)
voort te zetten en de verdere uitvoering daarvan te delegeren aan uw college. Direct na de termijn van ter
visielegging zal bij de GS de verklaring van geen bezwaar worden aangevraagd. Na verkrijging van die
verklaring kan het "besluit tot vrijstelling" worden genomen. De verwachting (planning) is dat een en ander
eind maart begin april zijn beslag heeft gekregen.
Zoals bekend hebben inwoners van Goutum en ook Dorpsbelang Goutum bedenkingen geuit tegen de
voorgestane ontwikkeling. Het is denkbaar dat de bezwaarmakers tegen de te verlenen vrijstelling van het
bestemmingsplan in beroep gaan. Indien dit zich voordoet, is de kans aanwezig dat het sportcomplex niet op het
beoogde moment (aanvang voetbalseizoen 2005/2006) in gebruik genomen kan worden. Die omstandigheid kan
alsdan ook effect hebben op toegekende subsidies voor dit project. Zodra hieromtrent meer duidelijkheid bestaat,
zullen wij u omtrent dit risico nader infomeren.
Inrichtingsplan sportcomplex
Het plan omvat de aanleg van vijf voetbalvelden, waarvan één voorzien van kunstgras, de bouw van een sporthal
met daarbij horende voorzieningen, kleedkamers voor zowel de buiten- als de binnensport, een tribune en een
clubgebouw voor de CW Blauw Wit'34. De nieuwe accommodatie komt in grote lijnen overeen met het thans
door Blauw Wit bespeelde sportcomplex "De Greuns".
In samenwerking met de BV Sport, ISA Sport (Instituut voor Sportaccommodaties) en BOOT Ingenieursbureau
is zowel voor de binnensport als voor de buitensport een uitgebreid programma van eisen opgesteld. Voor een
nadere toelichting verwijzen wij u naar de bijgevoegde bijlagen. De CW Blauw Wit '34 heeft -voorzover op
de vereniging van toepassing- ingestemd met de daarin geformuleerde uitgangspunten.
Op basis van deze stukken kunnen de plannen verder worden uitgewerkt en uitgevoerd. Het is de bedoeling dat
de gebouwen (sporthal, kleedkamers, tribune en clubhuis Blauw Wit) "tum-key" tot stand komen. Het
cultuurtechnische deel wordt traditioneel aanbesteed. Een en ander rekening houdende met de van toepassing
zijn de subsidievoorwaarden (aanbesteding met voorgaande selectie).
Investering
Bij de vaststelling van het projectplan "Revitalisering bedrijfslocaties Leeuwarden Oost De Hemrik West" zijn
in de kosten van verplaatsing van de betrokken sportclubs becijferd op in totaal 4.674.000,-- (f 10.300.000,--),
inclusief BTW en prijspeil 2000. De verhuizing van Blauw Wit is toen berekend op all-in 4.080.000,--. De
gemeenteraad heeft op basis van die gegevens een krediet beschikbaar gesteld (raadsbesluit 28 juni 2000,
nummer 10382).
In november 2002 heeft uw college ingestemd met de planopzet, zoals hiervoor beschreven. De kosten zijn
daarbij globaal becijferd op 7.650.000,—.
In die becijfering was evenwel nog geen rekening gehouden met de aan Blauw Wit (vereniging en stichting) te
betalen schadeloosstellingen voor afkoop van de opstalrechten op het sportcomplex "De Greuns". Hiervoor is in
de post verwerving thans 750.000,— opgenomen. Hiervan is €350.000,— voor de sporthal en €400.000,—
voor het in eigendom verkrijgen van het huidige clubgebouw ca. van de voetbalvereniging Blauw Wit.
Tegenover dit laatste bedrag staat in het dekkingsplan ook een gelijk bedrag aan inkomsten wegens het aan
die vereniging verlenen van een nieuw recht van opstal (inclusief een nieuw clubgebouw) op het sportcomplex
aan de Drachtsterweg.
