Blad 6 De raming van de interne kosten wordt bepaald door de ingewikkeldheid van het op te stellen bestemmingsplan en is mede afhankelijk van overleg en inspraak. m. Bepalen van de planschadegevoeligheid van het bestemmingsplan Er zal bij het opstellen van het bestemmingsplan rekening moeten worden gehouden met planschaderisico, met name bij het gedeelte waar nieuwe ontwikkelingen binnen het plangebied zullen kunnen plaatsvinden. Indien noodzakelijk, zal er bij nieuwe plannen vooraf een planschaderisico- analyse moeten worden uitgevoerd. Waar mogelijk (rekening houdend met de recente gerechtelijke uitspraken in dit verband) zal er een afwenteling c.q. vrijwaring van planschade dienen plaats te vinden. n. Digitalisering Bij het maken van het bestemmingsplan dient het mogelijk te worden gemaakt om het bestemmingsplan te digitaliseren conform het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO) Dit aspect digitalisering moet deel uitmaken van de offerte van het stedenbouwkundig adviesbureau. Bij de ontwikkelingen bij de Provincie Fryslan ten aanzien van digitalisering van ruimtelijke plannen dient aansluiting te worden gezocht. Het handboek bestemmingsplannen van de gemeente Leeuwarden dient als leidraad te worden gehanteerd o. Planning en Procedures In afwijking van de gangbare procedure wordt voorgesteld om zo spoedig mogelijk te starten met de oriënterende en inventariserende werkzaamheden. De gangbare procedure is dat eerst de vaststelling door de raad van de taakopdracht wordt afgewacht, maar gezien het feit dat ten opzichte van de oorspronkelijke planning al veel tijd verloren is gegaan wordt voorgesteld hiervan in dit geval af te wijken. Hoorzitting - 18 november 2 003 Oriëntatie en inventarisatie - december 2003 behandeling taakopdracht in cie - maart 2004 behandeling taakopdracht in raad - april 2004 conceptvoorontwerp - oktober 2 0 04 voorontwerp - november 2 0 04 ontwerp - maart 2 0 05 vaststelling (vanaf 1* t.i.l.) - juli 2005 p. Gegevens die moeten worden verzameld a. digitaal kaartmateriaal (basiskaart wordt beschikbaar gesteld door de gemeente) Blad 7 Door de sector milieu wordt aangeleverd: b. voor geluid: gegevens over verkeersintensiteiten verkeerssamenstelling die nodig zijn voor het akoestisch onderzoek. (Het akoestisch onderzoek moet het stedenbouwkundige bureau zelf laten uitvoeren) (Zie: de Checklist Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai) c. bodem: inventarisatie van de bekende gegevens over de bodemkwaliteit; en d. bedrijven: inventarisatie van bedrijven in en rond het gebied en de problemen die bij de betreffende bedrijven spelen Verder moet worden verzameld: e. verkeersintensiteit en verkeersveiligheid (van de afdeling Verkeer) f. bedrijven (incl. milieu- en verkeersaspecten) detailhandel en voorzieningen in het plangebied. (De inventarisatie van bedrijven in en rond het gebied en de problemen die bij de betreffende bedrijven spelen wordt door de sector milieu aangeleverd) g. planologisch relevante leidingen,- h. archeologische informatie; i. economische haalbaarheid; jinformatie nieuwe ontwikkelingen; k. de recente vrijstellingen die via artikel 19 WRO zijn verstrekt 1. planschaderisico's m. watertoets. n. toets Flora- en Faunawet o. inventarisatie monumentale panden g. Te bestuderen beleidsnotities en beleidsstukken Het gemeentelijke beleid ten aanzien van een aantal aspecten moet in het bestemmingsplan worden verwerktDe gegevens van de volgende rapporten en notities en beleidsstukken zijn hierbij van belang. Hieronder worden de vastgestelde nota's weergegeven. Er zijn nog een aantal nota's die in de nabije toekomst worden vastgesteld. De nota's die tot en met het overleg met de Provincie bekend zijn, moeten worden meegenomen. Aanbevelingen Artikel 49 WRO (gemeente Leeuwarden, juni 2000)En: Notitie PlanschadeVoorkomen en Beperken van Planschade (gemeente Leeuwarden 1998) De beroeps- en bedrijfsuitoefening in woningen tegen het licht (gemeente Leeuwarden, september 1999) Duurzaamheidsplan gemeente Leeuwarden 2001-2005 vDe volgende zet'. GWP (2003) Horecanota Gemeente Leeuwarden (gemeente Leeuwarden

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 2004 | | pagina 432