a
a
Gemeente leeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Het weigeren vrijstelling te verlenen van het
bestemmingsplan ten behoeve van de bouw van een
dienstwoning op het adres Aan de Jelsumervaart 6 te
Leeuwarden
Kenmerk 66105 dp
Aan de gemeenteraad.
Op 6 mei 2 0 04 is door de heer I.B. Orie te Leeuwarden een
bouwaanvraag ingediend voor de bouw van een dienstwoning op
het adres Aan de Jelsumervaart 6 te Leeuwarden. Op grond
van het bestemmingsplan 'Leeuwarder Bos' is dit adres
binnen de bestemming 'cultuurgrond' specifiek bestemd voor
tuinbouw. Blijkens de bestemmingsplankaart is binnen de
tuinbouwbestemming één perceel aangeduid waarbinnen een
dienstwoning is toegestaan. De beoogde woning valt buiten
dit perceel, hetgeen betekent dat de aanvraag in strijd is
met het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan kent geen
vrijstellingsmogelijkheid of wijzigingsbevoegdheid waarmee
de dienstwoning gerealiseerd kan worden.
Op grond van artikel 46, lid 3 van de Woningwet dient de
bouwaanvraag tevens aangemerkt te worden als een vrijstel-
lingsverzoek als bedoeld in artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening.
Wij stellen u overeenkomstig artikel 19a, lid 3 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening voor om geen toepassing te geven
aan artikel 19a, lid 4 (medewerking verlenen door middel
van de vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19 WRO)
Binnen het bestemmingsplan "Leeuwarder Bos" worden beperkte
bebouwingsmogelijkheden geboden, zeker als het gaat om de
bouw van (dienst)woningen. Binnen het bosgebied is op
slechts één perceel de bouw van een dienstwoning toe
gestaan. Voorts moet op grond van de bestemmingsplanvoor
schriften de noodzaak van een dienstwoning worden aange
toond. Een vergelijkbare systematiek wordt toegepast voor
het bouwen van dienstwoningen in het buitengebied. Het is
aantrekkelijk om buiten de bebouwde kom, in het bos of in
het buitengebied een (dienst)woning te bouwen. Om wildgroei
tegen te gaan is het van belang aanvragen op het punt van
noodzakelijkheid kritisch te toetsen.
Wij hebben aanvrager verzocht de noodzaak van de dienst
woning aan te tonen. In reactie hierop heeft aanvrager
gemeld, dat de dienstwoning nodig is vanwege de beheersing
en bescherming van de glaskassen tegen vandalisme en
diefstal
Sjoch Hi77e stêd; sjoch wat der runom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
