Rekening 2003
Concern
Nadere informatie voorraden grond per 31 december 2003.
Gronden woningbouw
De boekwaarde per 31 december 2003 wordt hoofdzakelijk bepaald door de complexen Blitsaerd 12,7 miljoen)
en Zuiderburen 17,6 miljoen). De contante waarde van de gronden woningbouw is gebaseerd op de
calculaties per 1 januari 2003 en de mutatie in 2003 en bedraagt 1,4 miljoen nadelig. Complexen met een nadelige
contante waarde zijn Hofsingel 1,5 miljoen), Blitsaerd 0,5 miljoen) en Goutum Noord 0,4 miljoen).
Complexen met een positieve contante waarde zijn Jelsumerstraat 0,6 miljoen) en Wirdum sportveld
0,4 miljoen). Voor de uitbreidingslocatie Zuiderburen bedraagt de contante waarde 29.000 voordelig.
Gronden bedrijfslocaties.
De negatieve boekwaarde per 31 december 2003 is voor 4,3 miljoen toe te schrijven aan het complex
De Hemrik. Op basis van de invoering van het Besluit Begroting Verantwoording (BBV) in 2003 is er
tussentijds winst genomen bij een 7-tal complexen voor een bedrag van bijna 3,9 miljoen wat is toegevoegd
aan de reserve grondexploitatie. De contante waarde van de gronden bedrijfslocaties is gebaseerd op de
calculaties per 1 januari 2003 en de mutatie 2003 en bedraagt 3,3 miljoen voordelig.
De contante waarde bestaat hoofdzakelijk uit de resultaten in de complexen De Hemrik 0,8 miljoen voordelig),
Businesspark fase 1 en 2a (€1,5 miljoen voordelig), Businesspark 0,65 miljoen voordelig) en Newtonpark
fase 2 (€0,4 miljoen voordelig).
Gronden niet in exploitatie.
Binnen dit onderdeel zijn zowel complexen opgenomen die betrekking hebben op woningbouw als op
bedrijfslocaties en waarvan nog geen vastgestelde calculatie aanwezig is. Van de diverse complexen wordt de
boekwaarde per 31 december 2003 hoofdzakelijk bepaald door de Grondbank Zuidlanden 49 miljoen), de
Tri-modale terminal 5 miloen) en het Newtonpark 3 5 miljoen).
De gronden in de grondbank Zuidlanden worden de komende 20 jaar overgedragen aan GEM De Zuidlanden CV.
Algemeen.
Voor de nadelige exploitaties is een voorziening verliesgevende complexen ter grootte van 2,8 miljoen gevormd.
Onderhanden werk.
Overzicht van het verloop onderhanden werk.
x 1.000,-
Omschrijving Boekwaarde (Des)in- Afschrij- Bijdragen Reserves Boekwaarde
per vesteringen vingen van en voor- per
1-1-200320032003derden zieningen 31-12-2003
Onderhandenwerk -1.701 10.779 97 3.215 9.433 -3.667
Totaal materiële vaste activa -1.701 10.779 97 3.215 9.433 -3.667
28
Rekening 2003
Concern
x 1.000.-
Omschrijving
(Des)in-
Bijdragen
rage uit reserve
Voorziening
vesteringen
van
SIOF
ISV
Overige
bodem
2003
derden
reserves
sanering
ISV bodemmodule
202
202
Bodemprojecten
162
162
Watersysteem Potmarge
3.249
640
266
Verb, waterkwaliteit Binnenstad
483
690
753
Isolatie woningen A
15
15
Revital. Leeuwarden Oost wegen
1.393
815
500
Revital. Leeuwarden Oost sport
929
357
228
1.361
Stadsring
1.456
713
658
Herstructurering Vrijheidswijk
963
1.043
1.117
City-FEC
72
96
Kenniskampus
374
162
Kemwinkelgebied Nw-Zaailand
205
75
145
Binnenstad/Nieuwestad
4.772
1.557
935
Trekkenwand Harmonie
-3.840
Diversen
344
159
Totaal materiële vaste activa
10.779
3.215
5.338
3.630
304
162
Uitzettingen met een rentetypische looptijd korter dan één jaar.
x €1.000,-
Balans per Balans per
31-12-0301-01-03
Vorderingen op openbare lichamen 15.972 1.378
Rekening-courantverhoudingen niet fin. instellingen 610 393
Overige vorderingen:
- vorderingen op derden 20.637 8.829
- belastingvorderingen 7.325 5.246
- vorderingen bijstandsverlening 7.971 6.546
- vorderingen hypotheekgarantie 537 558
Totaal uitzettingen met rentetypische looptijd 1 jaar 53.052 22.950
Af voorziening voor
Bijstandsverlening 3.352 35
Belastingdebiteuren 797 666
Hypotheekgarantie 537 558
Overige 166 76
4.852 1.335
Totaal vorderingen met rentetypische looptijd 1 jaar 48.200 21.615
Door de invoering van de Wet Werk en Bijstand (WWB) in 2004 en de daarbij behorende bekostigingssystematiek
heeft de gemeente het volledig economisch risico over 5,2 miljoen met betrekking tot de uitstaande vorderingen
gekregen. Tot en met 2003 werd dit risico gedeeld met het Rijk in verhouding gemeente 25% en Rijk 75%. Dit kwam
tot uitdrukking aan de passivakant van de balans onder de overlopende passiva waar eveneens een bedrag van
5,2 miljoen was opgenomen. Aangezien er met ingang van 2004 geen verrekening met het Rijk hoeft plaats te
vinden kan het betreffende bedrag onder de overlopende passiva komen te vervallen.
Op basis van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) dienen uitstaande vorderingen te worden
beoordeeld op inbaarheid. Wanneer de inbaarheid dubieus wordt geacht dan dient hiervoor een voorziening te
worden getroffen welke in mindering wordt gebracht op het bedrag aan uitstaande vorderingen. Gezien de
ouderdom van de uitstaande vorderingen is een voorziening getroffen van in totaal 3,4 miljoen.
29
