Inleiding
Aan u is de toezegging gedaan jaarlijks te rapporteren over
de stand van zaken rond de PPS 3 PLUS. De samenwerking
tussen gemeente Leeuwarden en Consortium Noord B.V. is
officieel op 20 mei 2003 met de ondertekening van de
samenwerkingsovereenkomst van start gegaan. De samenwerking
heeft verder vorm gekregen in de PPS 3 PLUS B.V. die op
28 oktober 2003 is opgericht. Oogmerk van de samenwerking
is een impuls te geven aan de woningbouw in Leeuwarden.
Binnen de PPS 3 PLUS is overeenstemming bereikt over de
realisatie van een tweetal tranches van projecten. Deze
tranches van projecten zijn inmiddels door de directie van
de PPS 3 PLUS B.V. aan Consortium Noord B.V. in opdracht
gegeven voor een risicodragende realisering en vermarkting.
De stand van zaken rond deze projecten is als volgt.
lste Tranche projecten
De eerste tranche bestaat uit vier projecten met in totaal
195 woningen:
Eeskwerd (58 koopwoningen en 42 huurwoningen)
Skrok Esken (21 koopwoningen)
Skrok VGO (22 koopwoningen)
Archipelweg (52 koopwoningen)
Eeskwerd
Het project Eeskwerd bestaat uit drie appartementen
complexen gelegen aan de Dokkumer EeTwee complexen zijn
bestemd voor koopappartementen (2 x 29 woningen) en het
derde complex is bedoeld voor de verhuur (42 huur-
appartementen)Ten behoeve van de bouwvergunningverlening
is een artikel 19 procedure opgestart. Door de raad is een
delegatiebesluit genomen.
In het kader van de vergunningverlening is een groot aantal
(gelijkluidende) bezwaren binnengekomen. De bezwaren
richten zich met name tegen de herbebouwing van deze als
gevolg van de sloop van de Meentheflat ontstane
groenlocatieOok de hoogte van de complexen (acht
bouwlagen) en het uiterlijk van de gebouwen stuit op
bezwaren.
Voordat een bouwvergunning kan worden verleend dient door
Gedeputeerde Staten een verklaring van geen bezwaar te
worden afgegeven. Een verzoek hiervoor zal, nadat het
advies van de commissie bezwaar- en beroepschriften naar
aanleiding van bezwaren tegen het voorbereidingsbesluit
bekend is, op zijn vroegst eind dit jaar door het college
bij GS worden ingediend.
Na verlening van de bouwvergunning staan voor de
bezwaarindieners nog mogelijkheden open bij de rechtbank
een procedure te starten met een opschortende werking.
Hierdoor zal de bouw niet eerder dan voorjaar 2005 van
start kunnen gaan.
1
