Blad 2
Voorts zijn in het plangebied op meerdere plaatsen school
gebouwen aanwezig. Een aantal daarvan hebben inmiddels hun
onderwijsfunctie verloren. Hoewel de onderwijsfunctie is
verdwenen, hebben die gebouwen toch gehandhaafd kunnen
blijven door een andere passende functie daarin op te nemen.
Veelal gaat het om atelierruimte, op een enkele plek gecombi
neerd met een galerie.
Op andere plaatsen, met name langs de Archipelweg, is de
bestaande school afgebroken (De Bongert) c.q. wordt de school
afgebroken (Boerhaaveschool)Op die locaties voorziet het
plan in een woningbouwontwikkeling. Gedacht wordt aan zowel
gestapelde als grondgebonden woningen, die qua maatvoering
zijn afgestemd op de langs de Archipelweg aanwezige bebouwing
in 4 bouwlagen.
Ook de aan de Egelantierstraat aanwezige school van de Friese
Poort heeft de onderwijsfunctie verloren. Een woningbouwont
wikkeling ter versterking van de woonfunctie wordt ook hier
passend geachtHier biedt het plan ruimte voor appartementen
met op de begane grond zakelijke functies.
In deze situatie is de toegestane bebouwingshoogte afgestemd
op de omgeving; 4 lagen aan de Archipelweg en 3 lagen aan de
Egelantierstraat
Voorts valt op dat in het gebied het openbaar groen in ruimte
mate aanwezig is. Daar waar het om structureel groen gaat, is
dit in het plan in de bestemming "Groenvoorzieningen"
opgenomen
In een aantal situaties, zoals in de 'stempels' in Heechterp
is dit vanaf de openbare weg minder goed waarneembaar.
Omgeven door appartementengebouwen en rijtjeswoningen vormt
het groen steeds het hart van een bouwblok, en zijn de
blokken (stempels) identiek.
In Schieringen vervult het openbare groen een minder
prominente rol voorzover het is gelegen tussen de apparte
mentengebouwen. Het openbare groen valt hier meer op aan de
zuidrand, waar de appartementengebouwen langs het Vliet in
een groene zone staan.
In de wijk Cambuur is ook het openbaar groen aangebracht als
een recreatief element in de nieuwbouw van de zeventiger
jaren.
Voorts moet de langs de Schieringerweg van noord naar zuid
gelegen groene zone worden genoemd. Door dit groengebied
loopt een voetpad. Tussen de Beukenstraat en de Kastanje
straat loopt haaks op deze zone een gebied van waterpartijen
en openbaar groen dat aansluiting geeft op hetrDr. Zamenhof-
park
Tenslotte moet dit Zamenhofpark genoemd worden, dat voor een
deel in dit plangebied valt. Met betrekking tot dit park moet
overigens nog wel worden geconstateerd, dat in een klein
gedeelte van dit park mede ruimte wordt geboden aan de
beoogde woningbouwontwikkeling op de locatie van de
Boerhaaveschool, zoals hiervoor al is vermeld.
Blad 3
Gezien de aard en het karakter van het plangebied is er voor
gekozen om de woonfunctie als duidelijke hoofdfunctie in het
gebied te behouden.
Het beleid is verder gericht op beheer van de woonomgeving
met behoud van de bestaande kwaliteit.
Voorts wordt er naar gestreefd om de leefbaarheid op peil te
houden. Daarom worden aan huis verbonden beroepen, zij het in
beperkte mate, toegestaan. Tevens biedt het plan in aanslui
ting op de aanwezige situatie ruimte om in combinatie met het
wonen eventueel lichte bedrijvigheid c.q. dienstverlenende
activiteiten toe te staan.
Waar de woonfunctie in de vorm van appartementen voorkomt met
op de begane grond een diversiteit aan andere functies
(detailhandel, horeca, dienstverlening)is gekozen voor de
bestemming "Gemengde doeleinden"Als voorbeeld kan de
detailhandelslocatie aan het Cambuurplein worden genoemd,
maar ook de winkelgebiedjes aan de Coopmansstraat en
Esdoornstraat
Kortom op grond van de hiervoor genoemde uitgangspunten is
een plan opgesteld, dat uitgaat van behoud van de bestaande
woonbebouwing en andere in de wijk aanwezige functies, en op
enkele plekken nieuwbouw mogelijk maakt.
De voorschriften zijn hierop afgestemd. Wel is gekozen voor
een eigentijdse bebouwingsregeling ten aanzien van bijge
bouwen en aanbouwen
Tenslotte moet in het kader van de gehanteerde uitgangspunten
vermeld worden dat in het bestemmingsplan de in 1989 vastge
stelde geluidszone industrielawaairondom het Industrie
terrein Leeuwarden-Oost, is vastgelegd.
Inspraak en overleg
Het voorontwerp van het bestemmingsplan is onderwerp van
inspraak geweest. Daartoe heeft het plan gedurende vier weken
ter inzage gelegen en is gelegenheid geboden tot het indienen
van schriftelijke opmerkingen. Ook kon, indien gewenst, een
mondelinge toelichting op het plan worden gevraagd. Tevens is
een inspraakavond gehouden op dinsdag 14 oktober 2 002 in het
wijkgebouw aan de Egelantierstraat.
Het verslag daarvan is als bijlage bij de toelichting in het
plan opgenomen.
Er zijn geen inspraakreacties ingekomen, zodat er vanuit de
inspraak geen aanleiding was om het bestemmingsplan aan te
passen. Ook zijn tijdens de inspraakbijeenkomst geen
opmerkingen gemaakt, op grond waarvan het plan zou moeten
worden aangepast
Al met al heeft de inspraak dus niet geleid tot het aanpassen
van het plan.
