Herijking PDV/GDV-beleid gemeente Leeuwarden 2003
Herijking PDV/GDV -beleid gemeente Leeuwarden 2003
Naast deze uitspraken over PD V-activiteiten in de woninginrichting heeft de
gemeenteraad nog een extra uitspraak gedaan over GDV. Er is namelijk bepaald
dat er voor de Binnenstad ook 3.500 m2 GDV binnen de vastgestelde GDV-
branchering beschikbaar moest zijn, passende binnen het project Binnenstad
Nieuwe Stad. Ook hier is een termijn gesteld van vijfjaar: mochten deze
vierkante meters binnen deze termijn van 5 jaar niet zijn benut, dan kunnen deze
als extra groeiruimte worden toegewezen aan 'De Centrale'. De gemeenteraad
dient zich over deze vrijstellingsmogelijkheid uit te spreken.
Resumerend de m2 van 'De Centrale'
Circa m2
PDV
GDV
Aanwezig bij start
10.000
X
Plaatsing GDV ca
11.500
X
Waarvan verplaatsers max. 3.000
X
Toevoeging na 5 jaar, max
3.500
X
Groeimogelijkheid PDV
10-15.000
X
totaal
35.- 40.000
Recente gemeentelijke rapporten en evaluaties
De nadien verschenen rapporten "Hoofdlijnen Detailhandel voor Leeuwarden van
1998" en de "Evaluatienota van november 2000", die overigens meer omvatten
dan GDV en PDV, hebben als vertrekpunten:
Behoud van de fijnmazige structuur voor de dagelijkse voorzieningen;
Een attractief hoofdwinkelcentrum (binnenstad);
Sterke regionale uitstraling op gebied van de PDV/GDV.
De Evaluatienota 2000 constateert in hoofdlijnen dat geen aanpassing van de
detailhandelsbeleidslijn nodig is.
Wat betreft de PDV/GDV wordt aangegeven dat:
Van uitstralingseffecten en effecten op de binnenstad als gevolg van de
Centrale vooralsnog (in 2000) weinig is gebleken.
Vastgehouden dient te worden aan de branche-invulling en de omvang van de
Centrale.
Dat er niet dusdanige initiatieven van de Leeuwarder ondernemers in de
volumineuze branches zijn gekomen, dat er reden is een concentratie van
meubel-/woninginrichtingszaken aan de westkant van de stad te ontwikkelen.
In 2002 is de binnenstadsmonitor (BRO -Vught) verschenen. Dit rapport, dat
specifiek op de binnenstad is gericht en de eerste doormeting geeft van de
herinrichting, komt in uitgebreide zin aan de orde in de appendix Binnenstad.
Ten aanzien van de stand van het winkelbestand in binnenstad is de Monitor
positief. De ontwikkeling van de Centrale die toch parallel verloopt met de
het zogenoemde
tweesDorenbeleid
Stadsontwikkeling en Beheer
team economie
versie 29 aug. 2003
pagina 6
herinrichting van de binnenstad komt in deze monitor eigenlijk niet aan de orde.
Dat gegeven, plus de uitkomsten van de gesprekken die gevoerd zijn met de
belangrijkste spelers op het gebied van detailhandel in Leeuwarden (zie appendix
2) rechtvaardigen de conclusie dat de ontwikkeling van de Centrale niet of
nauwelijks aanwijsbare voor- of nadelige effecten heeft gehad voor de positie van
de binnenstad.
Stadsontwikkeling en Beheer
team economie
versie 29 aug. 2003
pagina 7