Blad 2
Eén en ander geeft aanleiding voor ons college om
planologische medewerking aan de vrijstellingsprocedure te
verlenen. Samenvattend zijn wij derhalve van mening dat het
bouwplan uit planologisch/stedenbouwkundig oogpunt
aanvaardbaar moet worden geacht
Ecologie, Archeologie en Watertoets.
Daar het hier gaat om een wijzing van gebruik binnen een
bestaand pand achten wij verdere archeologische-,
ecologische- en watertoets- onderzoeken niet van
toepassing.
Inspraakprocedure
Op grond van artikel 6a van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening is bij een procedure ex artikel 19, lid 1 WRO een
inspraakprocedure verplicht. Het bouwplan heeft ten behoeve
van inspraak vier weken ter inzage gelegen. Er zijn ten
aanzien van het bouwplan geen inspraakreacties
binnengekomen
Voorbereidingsbesluit
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan is vastgesteld bij
raadsbesluit van 19 december 1994 en is door Gedeputeerde
Staten goedgekeurd op 21 juli 1995. Het bestemmingsplan is
derhalvè binnenkort ouder dan tien jaar. Volgens artikel
19, lid 4 WRO, juncto artikel 21 WRO is het noodzakelijk,
dat wanneer een bestemmingsplan ouder is dan tien jaar er
voor het betreffende gebied een voorbereidingsbesluit wordt
genomen
Wij stellen u voor een voorbereidingsbesluit te nemen ten
behoeve van onderhavig bouwplan voor het perceel Legedyk 5
te Wirdum, volgens de tekst van bijgevoegd raadsbesluit en
de daarbij gevoegde tekening.
Delegatiebesluit
De gemeenteraad is volgens artikel 19, lid 1 WRO het
bevoegde orgaan voor het verlenen van de vereiste
vrijstelling. Volgens ditzelfde artikel is het echter ook
mogelijk om de bevoegdheid voor het verlenen van
vrijstelling en de vrijstellingsprocedure aan ons college
te delegeren.
Wij stellen u voor de verdere procedure overeenkomstig
artikel 19a, dat wil zeggen het ter inzage leggen van het
verzoek om vrijstelling, de beoordeling van eventuele
zienswijzen, het aanvragen van een verklaring van geen
bezwaar bij gedeputeerde staten, en het besluit omtrent
vrijstelling, aan ons college te delegeren. Dit
overeenkomstig bijgevoegd raadsbesluit.
Conclusie
Wij zijn samengevat van oordeel het beoogde bouwplan t.b.v.
de verbouw van een bankgebouw in een woonhuis aan de
Legedyk 5 Te Wirdum planologisch/ stedenbouwkundig gezien
aanvaardbaar moet worden geacht
Blad 3
Teneinde aan dit bouwplan medewerking te kunnen verlenen,
is het noodzakelijk, dat voor het betreffende perceel een
voorbereidingsbesluit wordt genomen. Hierdoor ontstaat de
mogelijkheid vrijstelling te verlenen van het geldende
bestemmingsplan. Wij stellen u voor om een voorbereidings
besluit te nemen voor de betreffende percelen volgens de
tekst van bijgevoegd raadsbesluit en de bijgevoegde
tekening
Tevens stellen wij u voor te besluiten om het vervolg van
de vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 WRO aan ons
college te delegeren.
Wij stellen u voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd
ontwe rp-be slui t
Leeuwarden, 6 september 2005.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
mr. dr. G.D. Dales, burgemeester,
drsC.H.J. Brugman, secretaris.
