Gemeente ^eeuwarden
Oldehoofsterkerkliof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Stedenbouwkundige Visie "Op 'e Tün/Aandachtsgebied
Snakkerburen"
Kenmerk 77 54 6 dp
Aan de gemeenteraad.
Inleiding
Voor u ligt de stedenbouwkundige visie voor het gebied "Op
'e Tün aandachtsgebied Snakkerburen". In het kader van de
actualisatie van de bestemmingsplannen in de gemeente
Leeuwarden is in het najaar van 2004 gestart met de
voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan voor
Snakkerburen. In de 'Dorpennota Leeuwarden' (vastgesteld
bij raadsbesluit van 6 mei 2003) is een gedeelte van
Snakkerburen aangewezen als aandachtsgebied. Voor dit
aandachtsgebied diende er een stedenbouwkundige visie te
worden gemaakt. De uitkomst van deze studie wordt gebruikt
als input voor het nieuw op te stellen bestemmingsplan.
Het aandachtsgebied, hoewel wij dit wat ruimer hebben
genomen om goed af te stemmen op de omgeving, heeft in het
bijzonder betrekking op de gronden die bekend staan als 'Op
'e Tün' te Snakkerburen. Voorheen was hier een kassen
complex gevestigd. In het vorige bestemmingsplan is aan de
gronden opnieuw een agrarische functie toegekend. Vanwege
gebrek aan opvolging en omdat al delen van het complex in
andere eigendom waren overgegaan, werd die agrarische
functie niet realiseerbaar geacht en is goedkeuring
onthouden. Dit is later door de Raad van State bevestigd,
waarbij - mede gelet op de gewijzigde eigendomssituatie, de
woonfunctie niet ondenkbaar werd geacht
Tegen die achtergrond is met toepassing van artikel 19 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening vrijstelling verleend
voor de bouw van één landhuis (eigendom van de familie
Howell/Boersma)Deze situatie heeft vervolgens, omdat wij
eerder benaderd zijn met vragen over de (verdere)
ontwikkelingsmogelijkheden van dit gebied, geleid tot de
'aanwijzing' als aandachtsgebied in de Dorpennota. Zoals
gezegd, alvorens een nieuw bestemmingsplan op te stellen
moet een stedenbouwkundige studie hierna worden verricht en
vastgesteld.
Uitgangspunten
Dankzij de aanwezigheid van de Bonke, die een natuurlijke
scheiding tussen het dorp en de stad vormt, heeft
Snakkerburen zijn eigen identiteit kunnen behouden. Het
beleid is er op gericht deze identiteit en het dorpse
karakter te behouden. De historische wigvormige structuur
van Snakkerburen is door de jaren heen gespaard gebleven.
Aan deze vorm dient, bij eventuele ontwikkelingen in en
rond Snakkerburen dan ook geen afbreuk te worden gedaan.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
