Blad 6
Het verslag daarvan is als bijlage achter de toelichting in
het bestemmingsplan opgenomen. Ook zijn enkele
schriftelijke reacties ingekomen en is door een persoon
mondeling gereageerd. Voorts is naar aanleiding van
ingekomen schriftelijke opmerkingen nog eens apart
gesproken met vertegenwoordigers van de Stichting
Vlietvaardig. Die bijeenkomst heeft plaatsgehad op 28 april
2004. Ook van die bijeenkomst is verslag gelegd en is het
verslag als bijlage achter de toelichting in het
bestemmingsplan is opgenomen.
Naar aanleiding van de inspraakreacties hebben wij het plan
op verschillende onderdelen aangepast.
Onder andere is de bestemming "Groenvoorzieningen" hoewel
bescheiden, toch nadrukkelijker in het plan opgenomen. Ook
hebben woningbouwontwikkelingen (ter plaatse van de
Mazzelshop aan het Zuidvliet en op voormalige locatie
"Machinefabriek Henny van Duuren en aannemingsmijKolk"
aan het Zuidvliet, hoek Franklinstraat en aan de Willem
Loréstraat) aanleiding gegeven het plan aan te passen. In
dit verband moet echter ook worden geconstateerd, dat het
bouwplan zelf - eveneens naar aanleiding van de inspraak -
grondig is bijgesteld.
Verder is gebleken dat op enkele plaatsen de toegekende
bestemmingen niet overeenkwamen met het feitelijk gebruik.
In hoofdstuk 7Overleg en Inspraak is uitvoerig op de
inspraakreacties en op het ingekomen commentaar vanuit het
overleg ingegaan.
Het overleg is gevoerd in het kader van artikel 10 van het
Besluit op de ruimtelijke ordening. Hiertoe hebben
verschillende instanties gelegenheid gekregen op het plan
te reageren.
De Commissie van Overleg (waarin rijk(sdiensten) en
provincie zijn vertegenwoordigd) heeft schriftelijk
gereageerd. In de brief van 15 april 2004, kenmerk 557245,
heeft de commissie diverse opmerkingen gemaakt. Deze
opmerkingen zijn op de volgende thematisch onderwerpen
ingedeeld:
Behoud en versterking woonfunctie;
Beschermd Stadsgezicht inclaan te wijzen gebied);
Afstemmen met de Wet geluidhinder;
Bedrijven en milieuzonering;
Overige opmerkingen;
Bodem- en wateraspecten;
Artikel 19, lid 2 WRO.
Voorts zijn reacties ontvangen van Pro Rail te Zwolle,
Gastransport Services te Deventer en Vitens Fryslan te
Leeuwarden.
Zoals hier al is opgemerkt is de verantwoording van de
wijze waarop inspraak en overleg zijn gevoerd weergegeven
in hoofdstuk 7 van de plantoelichting. In dat hoofdstuk is
ook gedetailleerd ingegaan op de verschillende opmerkingen
Blad 7
en is aangegeven of dit aanleiding heeft gegeven tot het
aanpassen van het bestemmingsplan.
Aanpassen van het voorontwerp van het bestemmingsplan
Vervolgens is het bestemmingsplan daadwerkelijk aangepast
aan de resultaten van het overleg en de inspraak. In het
hoofdstuk Overleg en Inspraak is dit beschreven.
Hebben de inspraakreacties aanleiding gegeven het bouwplan
voor de locatie Zuidvliet/Franklinstraat/Willem Loréstraat
aan te passen, ook de beoordeling door welstandscommissie
Hus en Hiem heeft hieraan bijgedragen.
Het bestemmingsplan is op dit gewijzigde bouwplan
afgestemd. De in het voorontwerp van het bestemmingsplan
opgenomen bouwhoogten zijn aanmerkelijk teruggebracht.
Het voorliggende bestemmingsplan sluit hiermee aan op het
nog vigerende bestemmingsplan "Willem Loréstraat e.o.".
Alleen een toegestaan (bouwkundig)accent op de hoek van het
Zuidvliet en de Franklinstraat betekent een afwijking ten
opzichte van dat plan "Willem Loréstraat e.o.".
Ook sluit het voorliggende bestemmingsplan (behalve de
geprojecteerde bebouwing op de hoek van Vliet en
Franklinstraat) aan bij het op 17 mei 1999 door de Raad
vastgestelde Beeldkwaliteitsplan voor het Vliet.
Tevens biedt dit voorliggende bestemmingsplan ook voor de
locatie "Mazzelshop" dezelfde bouwmogelijkheden als het
(nog) geldend plan. Hiermee wordt voorkomen dat er
mogelijke planschade geclaimd zou kunnen worden, doordat de
in het voorontwerp van het voorliggende bestemmingsplan
Vlietzone/Oranjewijk geringere bouwmogelijkheden werden
geboden, dan het geldend bestemmingsplan toestaat.
Overigens zijn geen aanpassingen in het bestemmingsplan
aangebracht
Tervisielegging
Na aanpassing van het bestemmingsplan aan de resultaten van
het overleg en de inspraak maar ook na verwerking van de
hiervoor genoemde actuele ontwikkelingen is het
bestemmingsplan conform het bepaalde in artikel 23 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening gedurende een termijn van
vier weken voor een ieder ter inzage gelegd. De
terinzagelegging is ingegaan op 7 februari 2005, terwijl op
2 februari 2005 daarvan bekendmaking is gedaan in de
plaatselijke dagbladen, Huis aan Huis en de Staatscourant.
Gedurende de termijn van terinzagelegging kon een ieder
schriftelijk zijn zienswijze omtrent het bestemmingsplan
bij uw raad kenbaar maken.
