Blad 4
De tweede reactie is ondertekend door elf bewoners van de
Lytse Buorren. Deze bewoners zijn van opvatting, dat er ten
behoeve van de appartementen voldoende parkeergelegenheid
gerealiseerd zal moeten worden. Hierbij zou in eerste
instantie gekeken moeten worden naar de mogelijkheid op
eigen terrein. Voorts is tijdens een recent overleg tussen
de bewoners en de gemeente in het kader van de
herinrichting van de Lytse Buorren besloten een deel van
een speelplaats op te offeren ten behoeve van twee
parkeerplaatsen. De insprekers vinden, dat als de gemeente
medewerking verleent aan de verbouw tot appartementen, deze
maatregel zinloos is geweest.
Reactie
Hiervoor hebben wij reeds aangegeven dat door de aanleg van
zes nieuwe parkeerplaatsen wordt voldaan aan het
gemeentelijke parkeerbeleidsplan. Daarbij moet worden
opgemerkt, dat de ingediende bouwaanvraag niet uitging van
parkeerplaatsen op eigen erf. Naar aanleiding van de
inspraakreacties is het plan op dit punt aangepast.
Hoewel wij begrip hebben wij de bezwaren, kan het niet zo
zijn, dat een pand buiten gebruik moet blijven als gevolg
van reeds bestaande parkeerdruk. Het pand moet een
volwaardige functie kunnen krijgen. Hiervoor is immers
aangegeven, dat ook bij recht toegestane functies een
vergelijkbare parkeerdruk met zich meebrengen.
Vri j stellingsprocedure
Als u besluit om de procedure te vervolgen, zal de aanvraag
op grond van artikel 19a, lid 4 van de WRO ter inzage
worden gelegd. Binnen de tervisietermijn heeft een ieder de
mogelijkheid om zienswijzen naar voren te brengen.
Voorbereidingsbesluit
Indien een aanvraag betrekking heeft op een perceel dat
zich bevindt binnen een bestemmingsplan dat ouder is dan 10
jaar, dan kan de vrijstelling pas worden verleend, nadat er
een voorbereidingsbesluit is genomen. Het bestemmingsplan
"Wirdum-dorp" is op 19 december 1994 door de gemeenteraad
vastgesteld en op 21 juli 1995 door Gedeputeerde Staten van
de provincie Fryslan goedgekeurd. Gelet op de duur van de
procedure, mede veroorzaakt door het indienen van
inspraakreacties en straks wellicht zienswijzen, zal naar
verwachting het formele vrijstellingsbesluit niet voor
augustus 2005 worden genomen. Aangezien het bestemmingsplan
op dat moment ouder is dan 10 jaar, stellen wij u voor om
het voorbereidingsbesluit te nemen, volgens bijgaand
concept-raadsbesluit
Blad 5
Delegatiebesluit
Ingevolge artikel 19, lid 1 WRO is de gemeenteraad het
bevoegde orgaan voor het verlenen van de vrijstelling van
het bestemmingsplan. Volgens hetzelfde artikel is het
echter ook mogelijk om deze vrijstellingsbevoegdheid te
delegeren aan het college.
Wij stellen u voor om de verdere procedure volgens de
procedurevoorschriften zoals omschreven in artikel 19a WRO
(het ter inzage leggen van het verzoek om vrijstelling, de
beoordeling van eventuele zienswijzen, het aanvragen van
een verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten en
het besluit omtrent de vrijstelling) aan ons college te
delegeren, overeenkomstig bijgevoegd raadsbesluit.
Eindconclusie
Wij zijn van oordeel dat de aanvraag uit een oogpunt van
een goede ruimtelijke ordening aanvaardbaar is. Op grond
daarvan kan medewerking worden verleend aan de hiervoor
geschetste ontwikkeling. Wij stellen u dan ook voor de
vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 WRO, volgens de
procedure zoals omschreven in artikel 19a WRO voort te
zetten en het vervolg van deze vrijstellingsprocedure aan
ons college te delegeren.
Wij stellen u voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd
concept-besluit
Leeuwarden, 22 februari 2005
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
mr. dr. G.D. Dales, burgemeester,
drsC.H.J. Brugman, secretaris.
