LEON
Leeuwarder Ondernemersvereniging
Op 11 juni 2007 zijn in het kader van de mondelinge inspraak ten behoeve van de
Commissie Stadsontwikkeling Agendapunt Detailhandelsstructuurbeleid namens de
LEON, de Kamer van Koophandel Friesland en het Hoofdbedrijfschap Detailhandel
(hierna aangeduid als insprekers) de volgende kanttekeningen geplaatst.
Er is kort maar wel intensief overleg geweest tussen insprekers en de gemeente (ambtelijk en
bestuurlijk).
Naar aanleiding van de inspraakmogelijkheden heeft het LEON in nauw overleg met de
Kamer van Koophandel Friesland en het HBD een reactie geformuleerd op de ontwerp
detailhandelsstructuurvisie Leeuwarden 2007. Deze reactie is desgewenst te verkrijgen bij het
secretariaat van het LEON of te downloaden via www.leon-ffiesland.nh onder nieuws.
De besluiten van B&W rondom de Centrale worden ondersteund. Insprekers willen deze in
goede samenwerking verder uitwerken (zoals de precieze invulling van de leisurecomponent).
Er bestaat echter grote zorg over de voorstellen rondom de Zuidlanden: "Leeuwarden Zuid
behoort in de toekomst ook ruimte te bieden aan een hypermarché" (uit informatiebrief
aan de raad 20 maart). Grootste zorg betreft vooral de ONDUIDELIJKHEID over de
plannen.
De aan de raad voorgelegde nota rept over een hypermarché van 3500m2 food en 3500m2
non-food. Maar "op langere termijn is voor de Zuidlanden naast PDV ook nog een eigen
wijkwinkelvoorziening gepland". Als de second opinion van bureau Broekhuis Rijs (in
opdracht van Schuitema Vastgoed) iets duidelijk maakt is het dat deze combinatie veel te veel
van het goede is. Ook is onduidelijk hoeveel detailhandel (in alle categorieën) uiteindelijk in
Leeuwarden Zuid gerealiseerd gaat worden. De wethouder heeft aangegeven dat het niet de
bedoeling is van het College van B&W dat het Hypermarché-metrage van 7000m2 aan niet-
volumineuze branches overschreden wordt. De insprekers vertrouwen in de oprechtheid van
deze intentie. Er circuleren in ontwikkelaarkringen echter cijfers tot 90.000m2 detailhandel in
Werpsterhoek.
Insprekers adviseren de raad indringend om geen onomkeerbare en onvoldoende doordachte
besluiten te nemen ten aanzien van de detailhandel in de Zuidlanden. De huidige tekst
suggereert te sterk dat realisering van een hypermarché uitgangspunt is voor de toekomstige
ontwikkeling in plaats van één van de vele mogelijkheden.
Geadviseerd wordt op korte termijn een integrale visie te ontwikkelen over Leeuwarden Zuid.
Hierin kan de wenselijke detailhandelsvoorziening in meegenomen worden vanuit de
behoeften van de wijk alsmede vanuit de algehele stedelijke ontwikkeling in relatie tot de
bestaande detailhandelsstructuur en mogelijke verbeteringen op andere locaties (zoals de
Snekertrekweg). Dit betekent dat in dit stadium nog geen besluit dient te worden genomen
