Blad 16
Reactie
Het bestemmingsplan laat ruimte voor uitbreiding van de
voorzieningen met ruimte voor kinderopvang. Gedacht is die
ruimte te vinden aan het begin van de wijk, nabij de
winkel
Overigens wordt in de nieuwe school rekening gehouden met
kinderopvang door daar extra lokaalruimten voor te
reserveren.
De realisering van e.e.a. ligt evenwel niet (direct) op de
weg van de gemeente en is afhankelijk van particulier
initiatief. Wél zijn er gesprekken gaande over de
realisering van kinderopvang aan het begin van de wijk.
- Parkeerproblemen
In de wijk Zuiderburen zijn binnen vele straten de nodige 1
parkeerproblemen. Uit de huidige situatie is voldoende
lering te trekken. De heer Menks verwacht dat door het
verhogen van het aantal woningen de parkeerproblemen
alleen maar groter worden.
Reactie
Bij de inrichting van de wijk is uitgegaan van het beginsel
"parkeren op eigen erf"Dat geldt in ieder geval voor de
vrijstaande woningen en de twee-onder-één-kap woningen. Bij
rijen c.q. meerdere aaneengebouwde woningen wordt
parkeerruimte langs de straat gecreëerd. Bij de inrichting
van de straten wordt hiermee rekening gehouden.
Op deze wij ze wordt naar onze mening voldoende
parkeermogelijkheden geboden. Van belang is uiteraard dat
de bewoners zich aan deze uitgangspunten houden.
Zulks is evenwel niet via het bestemmingsplan af te
dwingen
él 1 I
Zienswijzen van Familie J.R. van Beusekom en van M. Halma
- Algemeen
Beide families maken in hun zienswijze bezwaar tegen het
wijzigen van de ligplaatsen voor varende woonschepen in
vrije sectorkavels. De nu beoogde woonbebouwing staat qua
afmetingen niet in verhouding tot de woonschepen. Daarbij
vinden zij dat de ligging vreemd is. De bebouwingswand
langs de Noarder Stienplaat wordt ineens onderbroken door
een groene wig; voortzetting van de bouwstrook zou voor de
hand liggen.
Reactie
Zoals in ons algemene standpunt over de woningbouw is
aangegeven hebben tegenvallende exploitatieresultaten ons
aanleiding gegeven om te onderzoeken of er mogelijkheden
aanwezig zijn om die tegenvallende resultaten tot een
positief resultaat om te buigen. Uiteindelijk heeft dit
geleid tot het vaststellen (door de gemeenteraad op 19
december 2 0 05) van een aantal maatregelen.
Blad 17
Eén daarvan is om het aantal vrije sectorkavels aan de
Noarder Stienplaat uit te breiden ten koste van de daar
geplande ligplaatsen voor varende woonschepen.
Wij hebben op grond hiervan de al geprojecteerde
groenstrook (groene wig) in stand gelaten. Dit doet naar
onze mening geen afbreuk aan het stedenbouwkundig beeld,
dat wij willen nastreven.
De nu geprojecteerde woningbouw zal het uitzicht vanuit de
woningen aan de overzijde van de waterpartij veranderen. De
onderlinge afstand is evenwel zodanig groot dat dit
verantwoord is te achten.
Wij stellen dan ook voor dit onderdeel van de zienswijze
ongegrond te verklaren.
De familie Van Beusekom
- Aantallen woningen
De gemeente Leeuwarden heeft toegezegd om niet meer dan
1900 woningen in Zuiderburen te zullen bouwen. Dit aantal
is inmiddels overschreden, en de ligplaatsen zouden dus
ook komen te vervallen in plaats van het plannen van
vrije sectorkavels. Nog meer woningen betekent een
verzwaring voor het milieu: de wegen in de wijk zijn hier
ook niet op berekend.
Reactie
De wegen in het plangebied zijn en worden zodanig aangelegd
en ingericht dat zij op hun verkeerstaak zijn afgestemd.
Wij stellen voor dit onderdeel van de zienswijze ongegrond
te verklaren.
- speelplaatsen
Geconstateerd wordt dat het aantal speelplaatsen voor
kinderen in fase 3 (vanaf de Noarder Stienplaat, Braksan
etc.) op dit moment nihil is. De familie Van Beusekom
vraagt hier aandacht voor in plaats van voor extra en/of
gewijzigde kavelindeling.
Reactie
De woningen in de 3e fase liggen allemaal aan straten, die
in het bestemmingsplan de bestemming "Doeleinden van
verkeer en verblijf" toegekend hebben gekregen. Binnen die
bestemming is het mogelijk om naast parkeervoorzieningen
ook groenvoorzieningen aan te brengen. Binnen die laatste
is het maken van een (kleinschalige) planologisch speelplek
mogelijk. M.a.w. het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid.
Verder is dit een uitvoeringskwestie die niet primair via
het bestemmingsplan wordt geregeld. Om die reden stellen
wij voor de zienswijze ongegrond te verklaren.
Overigens zijn er ook in dan wel in de directe nabijheid
van de 3e fase speelplaatsen gerealiseerd.
