Blad 20
Hoewel dit onderdeel van de zienswijze op zich correct is,
zijn wij van mening dat hier niet uit zou blijken dat de nu
in het plan opgenomen omvang van de desbetreffende
bestemmingen niet zouden mogen worden gelegd. Wij vinden
dat dit onderdeel van de zienswijze dan ook ongegrond zou
moeten worden verklaard.
- situering groene wig en behoud natuurlijke karakter van
de "slurf"
In de zienswijze pleit de familie Halma voor het
verplaatsen van de groen wig naar het oosten en de
woningbouw tot één ononderbroken bouwlint langs de
Noarder Stienplaat te ontwikkelen. Daarmee ontstaat bij
"Pitch Putt" meer ruimte voor bijvoorbeeld een terras
aan het water, terwijl daar nu een "propperige" invulling
van de ruimte ontstaat. Zo'n terras zou voor de
ondernemer een meerwaarde betekenen en meerwaarde voor de
wijk hebben.
Betreffende de bestaande "slurf" c.q. waterkering langs
het van Harinxmakanaal en Hempenser Wielen spreekt men de
hoop uit dat deze het natuurlijke karakter zal behouden.
Reactie
Wij hebben gekozen voor behoud van de groene wig op de
bestaande plek. Daarmee voorkomen we dat de nu al aanwezige
en aangrenzende bouwkavel zodanig van kwaliteit zal
veranderen, dat daaraan een planschadeclaim zou kunnen
worden ontleend. Afhankelijk van de inrichting van de
groene wig kan ook hier een doorkijkje ontstaan, welke een
bijdrage levert aan de belevingswaarde.
Aan dit onderdeel van de zienswijze kunnen wij geen
overwegende motieven ontlenen, die aanleiding zouden zijn
om te kiezen voor een andere stedenbouwkundige opzet, zoals
de familie Halma voorstelt.
Met de "slurf" hebben wij geen andere bedoeling dan dat
deze dient als waterkering om de aan de buitenzijde van het
Harinxmakanaal aanwezige opstallen te beschermen. Met
zuidwesten winden ligt deze bebouwing, vlak aan het kanaal,
namelijk zeer ongunstig. Wateroverlast hier is niet
ondenkbaar. Aan de westzijde van de slurf (aan de kant van
de Wielen) wordt een aanlegsteiger voorzien, die bedoeld is
voor watersporters die een bezoekje willen brengen aan
Pitch Putt. Dat wellicht op deze slurf ook een fiets-
c.q. voetpad wordt aangelegd doet niet af aan de inmiddels
langs de slurf ontstane rietbegroeiing. Wij hebben niet de
intentie die weg te halen.
Ook hier geldt dat het bestemmingsplan de vormgeving c,.q.
inrichting van de slurf vrij laat. Gelegen binnen de
bestemming "Water" zijn oevers en kaden toegestaan. Wij
beschouwen de slurf, gelegen tussen Harinxmakanaal en
Hempenser Wielen als zodanig.
Blad 21
Op grond van het bovenstaande stellen wij voor dit
onderdeel van de zienswij ze eveneens ongegrond te
verklaren
Zienswijze van Rotij Planontwikkeling
In de zienswijze van Rotij Planontwikkeling wordt bezwaar
gemaakt tegen het bestemmingsplan, omdat het plan op
onzorgvuldige wijze is tot stand gekomen. Gezien de met
Rotij gesloten overeenkomsten voor fase 2 (getekend april
2 000) en fase 3 (getekend oktober 2003) zou met Rotij
overleg gevoerd hebben moeten worden.
Rotij stelt de Raad voor om niet tot vaststelling van het
bestemmingsplan over te gaan.
Reactie
Het bestemmingsplan, zoals dat nu voor ligt, is grotendeels
een conserverend, de bestaande situatie vastleggend,
bestemmingsplan. Onderdelen van de optimalisatievoorstellen
wijken af van de geldende plannen, doch die onderdelen
hebben betrekking op de gronden die onder de bedoelde
overeenkomsten vallen.
De overeenkomsten hebben betrekking op die
bestemmingsplangebiedjes, waar Rotij woningbouw zou/zal
plegen. Die woningbouw is voor fase 2 afgerond. Ook hebben
wij ons aan de overeenkomst voor fase 3 gehouden, waar
Rotij gelegenheid kreeg om woningbouw te ontwikkelen aan
Braksan, een gedeelte van Frouwesan en stukje Langesan.
Voorts is afgesproken dat Rotij een deel van de Noarder
Stienplaat bouwrijp zou maken.
Al deze afspraken zijn nagekomen en uitgevoerd, zodat wij
geen aanleiding zien om (opnieuw) met Rotij te overleggen.
Daarom stellen wij voor de zienswijze van Rotij ongegrond
te verklaren.
Zienswijze van Doarpsbelang Himpens-Tearns
In de brief van 31 juli 2007 geeft Doarpsbelang
Himpens_Teerns zijn zienswijze op het
ontwerpbestemmingsplanDie zienswijze heeft betrekking op
diverse planonderdelen. Per onderdeel zullen wij hierna
daar onze reactie op geven.
- Himpenserdyk 25 en 27
Dorpsbelang constateert dat op de plankaart slechts één
woning staat getekend, terwijl in werkelijkheid twee
woningen, nrs25 en 27 aanwezig zijn.
Reactie
Bij nadere beschouwing van beschikbare gegevens concluderen
wijdat de opmerking van dorpsbelang op dit onderdeel
juist is.
Voorgesteld wordt dit onderdeel van de zienswijze gegrond
te verklaren en het bestemmingsplan op dit onderdeel
gewijzigd vast te stellen.
