-2.07.351.12
De Raad der gemeente LEEUWÀRDERADEEL
Gezien het voorstel van Burgemeester en Y/ethouders van
10 Juni 1963;
B e s 1 u i t
aan M. Spoelstra geb. Sijperda te Stiens te verkopen een bouw-
terrein groot 874 m2 gelegen aan de Molenweg te Stiens, deel
uitmakende van het kadastraie perceel gemeente Hijum, Sectie B,
no. 2786, zoals op het hieraan gehechte schetskaartje nader is
aangegeven, tegen de prijs van f 9?per m2 en zulks onder de
navolgende voorwaarden:
1 het gekochte is verkocht en wordt geleverd in voile en vrije
eigendom, vrij van huur of pacht, vrij van hypothécaire of
andere zakelijke rechten, lasten en beslagen, erfdienstbaar-
heden of schuldplichtigheden, hoe ook genaamdzonder andere
beperkende bepalingen dan hierna sub 3 gemeld, ailes zo be~
kend of onbekend en voorts met beding van vrijwaring volgens
de Wet, inzonderheid die wegens uitwinning
2. de aanvaarding van het gekochte door de koopster in bezit
en genot geschiedt op de dag der betaling der kooppenningen;
alsdan gaat ook het risico van het gekochte over op de koop
ster
3. aile baten en lasten van het gekochte zijn van die datum af
voor rekening van de koopster; de van het gekochte geheven
wordende grond— en straatbelasting komen vanaf 1 Januari
1963 ten laste van de koopster;
4. aile rechten en kosten op de overdracht vallende, waaronder
begrepen de eventuele kosten van terreinuitmeting door het
kadaster, zijn voor rekening van de koopster;
5. wanneer na de kadastrale uitmeting blijkt, dat meer of min—
der grond is verkocht dan hierboven naar voorlopige en zeèr
globale schatting door partijen is aangegeven, zal het ver-
schil tussen partijen worden verrekend naar de voormelde
grondprijs van f 9,per ei2 over— of ondermaat;
6. de koopster zal op haar kosten een deugdelijke erfafschei-
ding tussen het gekochte enerzijds en de thans aan de ver-
koopster in eigendom verblijvende gedeelten van het voor
melde perceel kadasternummer 2786 anderzijds, moeten aan-
brengen en onderhouden een en ander onder goedkeuring van
de directeur van gemeentewerken van Leeuwarderadeel
7. het gekochte mag niet in handen van derden overgaan alvo-
rens het is bebouwd;
8. a. binnen twee jaren na het opmaken van de koopakte moet de
bebouwing van het gekochte zover zijn gevorderd dat
het gebouwde geschikt is voor bewoning;
b. de koopster verbeurt voor iedere maand vertraging een
boete van 5% van de koopsom; de verkoopster blijft in
dat geval bevoegd ontbinding van de koopovereenkomst te
vorderen overeenkomstig de artikelen 1302 en 1303 van
het Burgerlijk Wetboek, met vergoeding van schade, kosten
en interessen, onverminderd de bevoegdheid naleving van
de gestelde voorwaarden te vorderen met de haar ten
dienste staande middelen;
