66/77
De raad der gemeente LEEUWARDERADEEL
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 september 1966
gelet op de artikelen 171 en 212 der gemeentewet;
b e s 1 u i t
a. in te trekken het raadsbesluit van 13 januari 1964, goedgekeurd door
gedeputeerde staten bij besluit van 3 maart 1964, nr. 224;
b. burgemeester en wethouders te machtigen tôt het onderhands verkopen van
bouwterreinen in de door de raad vastgestelde bestemmingsplannen voor de
door de raad voor ieder complex van bouwterreinen vast te stellen prijs;
c. te bepalen dat de bovenbedoelde verkoop van bouwterreinen dient te
geschieden met inachtneming van onderstaande algemene verkoop—voorwaarden
en van de overige door burgemeester en wethouders vast te stellen nadere
voorwaarden:
1. het gekochte is verkocht en wordt geleverd in voile en vrije eigendom,
vrij van huur of pacht, vrij van hypothécaire of andere zakelijke rech-
ten, lasten en beslagen, erfdienstbaarheden of schuldplichtigheden, hoe
ook genaamd, zonder andere beperkende bepalingen dan hierna sub 3
gemeld, ailes zo bekend of onbekend en voorts met beding van vrijwaring
volgens de wet, inzonderheid die wegens uitwinning;
2. de aanvaarding van het gekochte door de koper in bezit en genot geschiedt
op de dag der betaling der kooppenningen; alsdan gaat ook het risico van
het gekochte over op de koper;
3» aile baten en lasten van het gekochte zijn van die datum af voor rekening
van de koper; de van het gekochte geheven wordende grond- en straat-
belasting komen vanaf 1 januari van het jaar waarin de koopakte is ge-
passeerd voor rekening van de koper;
4« aile rechten en kosten op de overdracht vallende, waaronder begrepen de
eventuele kosten van terreinuitmeting door het kadaster, zijn voor reke—
kening van de koper;
5» wanneer na de kadastrale uitmeting blijkt, dat meer of minder grond is
verkocht dan hierboven is aangegeven, zal geen verrekening plaats vinden;
6. de koper zal op zijn kosten een deugdelijke erfafscheiding tussen het ge
kochte enerzijds en het aan de verkoopster in eigendom verblijvende
gedeelte anderzijds, moeten aanbrengen en onderhouden een en ander
onder goedkeuring van de directeur van gemeentewerken van Leeuwarderadeel
7» het gekochte mag behoudens het bepaalde onder 8e vermeld niet aan derden
worden overgedragenalvorens het is bebouwd overeenkomstig de bepalingen
van het bestemmingsplan en de bestemmingsvoorschriften die gelden voor
het gebied waarin het verkochte is gelegen;
8. a. binnen twee jaren na het opmaken van de koopakte moet de bebouwing
van het gekochte zover zijn gevorderd dat het gebouwde geschikt is
voor bewoning;
b. de koper verbeurt voor iedere maand vertraging een boete van 7% van
de koopsom; de verkoopster blijft in dat geval bevoegd ontbinding
van de koopovereenkomst te vorderen overeenkomstig de artikelen 1302
en 1303 van het Burgerlijk Wetboek, met vergoeding van schade, kosten
en interessen, onverminderd de bevoegdheid naleving van de gestelde
voorwaarden te vorderen met de haar ten dienste staande middelen;
