Agendapunt 7
Voorstel 73/33
Onderuerp:
Herziening bouwter-
reinprijzen bestemmingsplan
St iens-zu.id.oost
Aan
de geneenteraad.
Bij uw besluit van 29 mei 1969, goedgckeurd door de Godeputeerdc Staten bij
hun besluit van 28 augustus d.a.v.no. 11074, werden de bouwterreinprijzon
vastgesteld voor de bouvrterreincn in bcstemmingsplan Stiens-zuidoost
Aangezien deze prijsvaststolling inmiddols bijna vier jaren oud is en de
loncn en prijzen ondcrwijl aanzicnlijk zijn gestegen, wordt het noodzakelijk geacht
de hieruit voortvloeiende hogerc kosten op te vangen door een kostprijsver—
hoging. Tôt nu toc is het mogelijk gcblekcn de stijgende kosten te dckken
uit de post rentevcrlies, ondat de terreinen oneller worden uitgegeven,
dan is gcraamd.
De kostostijgingcn hobben thans echtcr een dusdanigo oravang aangenomen, dat
een bijstelling van de bouvrterreinprijzen niet mecr achtcrwege kan blijven,
v/il de gemeente op dit conplex geen vcrlies gaan lijden.
Zulks klemt tenccr nu de ervaring in het bestemmingsplan Stiens-zuid^I
heeft uitgewezcn, dat de uitgifte van autoboxterreincn aanzienlijk trager
vorloopt dan oorspronkelijk werd aangenonen, zulks op grond van een tôt
dusverre nog vrij geringo animo tôt de bouw van autoboxen. Hoewel wij ervan
ovcrt\xigd zijn dat te eniger tijd zeker een grotore behoefto zal bestaan
aan de bouw van autoboxen, waarvan reeds thans een lichte tendons waarneem-
baar is,rcsultecrt zulks toch in een groter renteverlioo,, dat op het plan
zal drukken. Reeds bij uw besluit van 25 mei 1972, goedgckeurd door de Gede-
putoorde Staten bij hun besluit van 7 september d.a.v. no. 157H, werden de
kavelprijzon voor autoboxrccrreincn in Stiens-Zuid I aan de nieuwc situatie
aangepast. Het komt ons - gezien de nog steeds niet overstelpende animo van
autoboxterreincn - bcslist niet wcnsclijk voor thans 00k reeds de boxter-
reinen in plan St iens-zuidoost in een prijsvcrhoging te betrekken, teraeer
waar de gcvolgcn van loon- en prijsstijgingcn voor het grootste gedeelte
doorwerken in nog aan te brengen voorzieningen (aanleg trottoirs, herstra-
ting, plantsoonaanlcg, etc. vraarbij inzonderheid do woningbouw is gebaat.
Uiteraard zijn in het plan St iens-zuidoost reeds een zcer groot aantal bouw-
terreinen verkocht. De navolgende bcbouwingsklasscn zijn dan 00k reeds ge-
heel uitvcrkocht:
1/ on inguet sokt or
Eenge z inswoningcn
Be j aar de nvroninge n
Particulière scktor:
Eengezinswoningcn
Opcnbare en bijzondcrc bebouv/ing
VI inkc le e nhe de n
verbeterd exemplaar
S t i e n s, 26 februari 1973.
f 4.664,
- 3.498,—
f 5.650,—
27,11 per m2
-10.000,—
