- 2 -
7. het gekochte mag "beh.oud.ens het bepaalde onder 8e vermeld niet aan der-
den worden overgedragen, alvorens het is bebouwd overeenkomstig de
bepalingen van het bestemmingsplan en de bestemmingsvoorschriften
die gelden voor het gebied waarin het verkochte is gelegen;
a. binnen twee jaren na het opmaken van de koopakte moet de bebouwing
van het gekochte zover zijn gevorderd dat het gebouwde geschikt
is voor bewoning of gebruik;
b. de koper verbeurt voor iedere maand vertraging een boete van 7f°
van de koopsom; de verkoopster blijft in dat geval bevoegd ont-
binding van de koopovereenkomst te vorderen overeenkomstig de
artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek, met vergoeding
van schade, kosten en interesten, onverminderd de bevoegdheid
naleving van de gestelde voorwaarden te vorderen met de haar ten
dienste staande middelen;
c. de koper zal in gebreke zijn door het enkel verloop van de be
paalde termijn, zonder dat een gerechtelijke ingebrekestelling
zal behoeven te geschieden; de belopen boeten zullen dadelijk bij
overtreding invorderbaar zijn ten behoeve van de verkoopster;
d. het bepaalde sub 8b wordt niet toegepast indien de bouw niet
voldoende gevorderd is tengevolge van het niet tijdig beschik-
baar zijn van bouwmaterialen, dan wel door enige andere vorm van
overmacht, een en ander uitsluitend ter beoordeling van burge-
meester en wethouders der gemeente Leeuwarderadeel, door wie dan
tevens de sub 8a bepaalde termijn steeds met een jaar kan wor
den verlengd;
e. indien de koper het bepaalde onder 8a niet of slechts ten dele
nakomt heeft de verkoopster het recht het verkochte, dan wel het
niet bebouwde deel daarvan, de voor- en achtererven van de daarop
geplaatste opetallen niet meegerekend, terug te kopen voor de
koopsom berekend naar het bedrag per vierkante meter, dat door de
koper is betaald, verminderd met de op de terugkoop vallende
koop- en registratiekosten;de koper machtigfc. verkoopster in dat
geval de rqtariële akte te doen passeren waarbij bedoelde koop
overeenkomst wordt geconstateerd en om te dezer zake al dat gene
te doen wat gewenst of vereist is, zulks met de macht van gehele
of gedeeltelijke substitutie;
9. a. het gekochte mag niet worden afgegraven, noch mag daarvan grond
worden afgevoerd anders dan ten behoeve van het leggen van fundt-
ring, riolering of andere voorzieningen die rechtstreeks ver*-
band houden met de bouw of met het gebouwde; evenmin mag zonder
toestemming van burgemeester en wethouders grond worden opge-
bracht.
b. de koper is bovendien gehouden het gekochte, zolang dit niet is
bebouwd, twee maal per jaar te maaien de eerste keer_v<56r
1 juli).
10. indien de koop van het bouwterrein niet door gaat, is de aanvrager
een vergoeding van f 250,aan de gemeente verschuldigd, wegens
kosten van door de gemeente reeds bewezen diensten.
