Agendapunt 11
Voorstel 75/ 160
Onderwerp: Stiens, 17 oktober 1975.
Vaststelling kavelprijs
bestemmingsplan Oude Leije
->'i y -r-
Aan
de gemeenteraad
Door de vereniging voor dorpsbelangen in Oude Leije is de laatste jarên her-
haaldelijk aangedrongen op de bouw van een aantal woningen in dat dorp. Als
motief daarvoor werd aangevoerd, dat de jonge mensen die gaan trouwen nood-
gedwongen elders woonruimte moeten zoeken, terwijl de bejaarden, die de voor-
keur geven aan het wonen in een bejaardenwoning, eveneens - tegen hun zin -
het dorp moeten verlaten.
Wij kunnen deze motivering wel pnderscbrijven. Teneinde aan het verlangen van
de betreffende vereniging uitvoering te kunnen geven zal het bestemmingsplan
voor Oude Leije bouwrijp moeten worden gemaalct.
Bij een ander agendapunt voor deze vergadering wordt u voorgesteld de voor het
bouwrijp maken van het piannetje benodigde grond aan te kopen-
Verder zal het noodzakelijk zijn de uitgifteprijs voor bouwrijpe grond vast te
stellen.
Uit de voor u ter inzage liggende exploitatie-opzet blijkt dat deze prijs wordt
berekend op 38,per vierkante meter en 8.095,voor een bouwrijpe kavel,
beide exclusief omzetbelasting.
Van de zijde van de vereniging voor dorpsbelangen had men tegen deze prijs aan-
vankelijk wel enige bedenkingen, omdat men vreasde, dat speciaal de particulière
bouw door een dergelijke hoge prijs zou worden belemmerd. Er werd een aantal
suggesties gedaan om tôt een prijsverlaging te komen. Deze suggesties zijn
echter niet.te realiseren, tenzij een geheel nieuw bestemmingsplan wordt op-
gezet met een ander.?tratenpatroon -en een dichtere bebouwing. Een en ander zal
ohgetwi'jfeld zoveel tijd vergen dat er niet op korte termijn bouwmogelijkheid
kan worden geschapen, terwijl het nog zeer de vraag is of een belangrijk lagere
prijs zal kunnen worden gehaald.
De met de vereniging voor dorpsbelangen hieromtrent gevoerde correspondentie ligt
eveneens voor u bij de stukken ter inzage.
Inmiddels hebben wij de woningstichting Le euwa rd en- L ec uwar deradeel verzocht een
plan te ontwikkelen voor de bouw van vier bejaardenwoningen en vier woningwet-
woningen in Oude Leije.
Wij stellen u voor de uitgifteprijs voor de in het bestemmingsplan Oude Leije
uit te geven grond, vast te stellen als in bijgaand concept-besluit xs aangegeven.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris de burgemeester
J.P. van der Kooi.
II. Bo s china.
••M -
