Agendapunt 6
Voorstel 78/5
Onderwerp: Stiens. 13 januari 1978.
Voorbereidingsbesluit voor een
gedeelte van het bestemmingsplan
Stiens (dorp)
Aan
de gemeenteraad
De fa.De Vries, eigenares van het drainagebedrijf "Grasso" aan de Brédyk te Stiens
heeft plannen om nog een bedrijfsloods op het terrein aan de Brédyk te bouwen.
Volgens mededeling is deze loods benodigd voor de opslag van matenaal.
Een eventueel verzoek om vergunning hiervoor zou op dit moment door ons niet kunnen
worden gehonoreerd, omdat aan het komplex van voormelde firma in het kader van het
bestemmingsplan Stiens (dorp) een globale woonbestemming is toegekend.
In het hieraan voorafgaande plan had het terrein van deze firma evends de voormali-
ge zuivelfabriek een bedrijfsbestemming.
Gelet op het feit, dat voormelde firma thans haar bedrijf aldaar heeft gevestigd is
het gezien vanuit de positie van deze firma een voor de hand liggende vraag de be-
stemming te wijzigen in een bedrijfsbestemming.
Anderzijds moet niet uit het oog worden verloren. dat het vrijwel zeker is dat het
naastgelegen komplex van de voormalige zuivelfabriek binnenkort zal worden afgeb
ken en dat hier dan een 13-tal woningen zullen verrijzen.
Het is de vraag in hoeverre een eventuele bestemmingswijziging voor het terrein van
gemelde firma zich verdraagt met ds woningbouwplannen voor het naastgelegen terrein.
Om deze reden hebben wij de vraag van deze firma voorgelegd aan de kommissie Open-
bare Werken en Verkeerszaken
Genoemde kommissie heeft ons bericht in meerderheid in principe geen bezwaren
hebben tegen de bouw van een loods en een bestemmingswijziging.
Een minderheid in de kommissie ziet bezwaren en bepleit verplaatsing van dit bedrijf
D^kommissi^is^enslotte tôt het unanieme advies gekomen, dat alvorens uw r®®d°8n
voorstel betreffende een herziening van de bestemming wordt gedaan de firma op de
vestigingsmogelijkheden op het industrieterrein dient te worden gewezen en voorts
dat er op dient te worden gewezen, dat aan verdere uitbreiding van het loodsenkom-
plex aan de Brédyk geen medewerking zal worden verleend.
Conform dit advies hebben wij de firma bericht.
Namens de firma is mondeling medegedeeld, dat er geen belangstelling bestaat voor
een vestiging op het industrieterrein en verder dat er goede nota is genomen van de
mededeling, dat aan een eventuele verdere uitbreiding geen medewerking zal worden
verleend
Na rijp beraad hebben wij besloten u voor te stellen de bestemming van het terrein
van de firma te herzien. Wij menen. dat hiertegen geen bezwaar bestaat. omdat de
aktiviteiten ter plaatse door de bouw van een loods niet worden vergroot, omdat
deze loods hoofdzakelijk zal worden gebruikt als opslag- en stallingsruimte.
Dit laatste gebeurt anders buiten op hetzelfde terrein. Naar ons oordeel verdragen
de bouw van een loods en de woningbouw op het naastgelegen perceel, gelet op
in vorenstaande zin vermelde, elkaar wel.
Wel zijn wij van oordeel, dat de bouwmogelijkheden beperkt dienen te zijn en wij
stellen ons dan ook voor een maximum bebouwingspercentage aan te geven.
Wij stellen u voor te besluiten, zoals op bijgaand ontwerp-besluit nader is aange-
geven.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris de burgemeester
J .P. van der Kooi.
H.Boschma
