Agendapunt 17
Voorstel 78/16
Onderwerp
verbouw woning Ljurkstrjitte 47
Stiens, 17 januari 1978.
Aan
de gemeenteraad
In de aanbiedingsbrief bij de gemeentebegroting 1978 hebben wij als onze mening
te kennen gegeven, dat de woning Ljurkstrjitte 47. voorheen bewoond door de heer
A.Talman, niet van de hand moet worden gedaan, zulks in afwachting van de toekom-
stige ontwikkelingen m.b.t. het bureau gemeentewerken. Bij de beantwoording van
de in de afdelingsvergaderingen gestelde vragen hebben wij opgemerkt, dat het naar
onze mening niet uitgesloten moet worden geacht dat deze woning in de verdere
toekomst zal moeten worden gebruikt voor huisvesting van de directeur van gemeen
tewerken. Naar onze mening kan het pand voorlopig onder bepaalde voorwaarden worden
verhuurd
Reeds in december 1976 is door de heer H.Felkers, technisch hoofdambtenaar bij
gemeentewerken verzocht deze woning te mogen kopen, c.q. huren. Andere aanvragen
voor koop of huur van deze woning hebben ons niet bereikt.
Wij hebben de heer Felkers - behoudens uw goedkeuring - de woning te huur aange-
boden, tegen dezelfde huurprijs als door de heer Talman werd betaald en welke huur
overeenkomstig het advies van de huuradviescommissie is vastgesteld. In de verhuur-
voorwaarden hebben wij verder nog een regeling getroffen voor een vergoeding van
verhuiskosten, indien het pand voor een bepaalde datum verplicht zou moeten worden
ontruirrid
De heer Felkers heeft te kennen gegeven bereid te zijn de woning onder deze voor
waarden te huren, waarbij hij echter gaarne een drietal voorzieningen zou zien
aangebracht. Deze zijn:
a. uitbouw van de keuken
b. van de twee kamers beneden één kamer maken.
c. de woning te voorzien van centrale verwarming.
De kosten van de onder a en b bedoelde voorzieningen worden samen geraamd op
11.684,54, terwijl de kosten van het aanbrengen van een cvinstallatie worden
begroot op 9.000,--.
Wij zijn van mening, dat deze voorzieningen kunnen worden aangebracht, mits de
daaruit voortvloeiende lasten door de huurder worden gedragen.
Deze gaat hiermee akkoord.
De lasten van de investering van 20.684,54 bedragen op basis van een 25-jarige
annuiteit tegen 8£% rente f 2.021,--, of afgerond f 168,50 per maand.
De totale huur wordt dan per maand f 278,40 f 168,50 f 446,90. Hierop zijn de
gebruikelijke huurverhogingen van toepassing.
Wij stellen u voor het benodigd crediet voor het treffen van de hiervoor bedoelde
voorzieningen beschikbaar te stellen en de lasten daarvan op de huurder in de vorm
van een huurverhoging te verhalen.
De werkelij ke huurverhoging zal worden bepaald aan de hand van de werkelijk gemaak
te kosten.
Tevens stellen wij u voor het voor normaal onderhoud uitgetrokken bedrag voor deze
woning te verbogen. Volgens een begroting van de directeur van gemeentewerken is
voor behang en schilderwerk een bedrag nodig van f 4040,--.Geraamd is een bedrag
