Agendapu nt
Voorstel 78/^£
Onderwerp Stiens, 7 februari 1978.
garantie geldlening Stichting
Jeugd- en Vormingswerk
Aan
de gemeenteraad
De Kerkvoogdij der Ned.Hervormde Gemeente te Stiens heeft de Stichting Jeugd- en
Vormingswerk Stiens aangeboden het perceel Pieter Jellessingel 9 te Stiens, zijnde
het clubhuis 8-88, in eigendom en beheer over te dragen.
Overeenkomstig het uitgebrachte taxatierapport is de vraagprijs f 150.000,kos-
ten koper. In verband met de bij de koopsom komende overdrachtskosten heeft het
bestuur getracht een geldlening aan te trekken ten bedrage van 165.000,
Door bemiddeling van de Amro-bank te Amsterdam is het gelukt een geldgever te vin-
den, t.w. de Stichting Pensioenfonds Gestetner,gevestigd te Diemen.
De leningsvoorwaarden zijn alsvolgt:
Rente: 7 7/8% per jaar, halfjaarlijks te voldoen;
Koers: 100%;
Looptijd: 30 jareny
Aflossing: in 30 jaarlijkse annuiteiten;
Vervroegde aflossing: de eerste 10 jaren niet toegestaan; de daarop volgende
5 jaren toegestaan 105%; daarna 103%;
Stortingsdatum: 2 mei 1978
Rente-aanpassing: geldgeefster behoudt zich het recht voor 16 jaar na stor
tingsdatum en vervolgens iedere 5 jaar de rente te kunnen
aanpassen aan de alsdan geldende marktrente voor soort-
gelijke leningen met eenzelfde restantlooptijd;
Zekerheid: garantie voor rente en aflossing door de gemeente Leeuwar-
deradeel;
Provisie: 1/8% (excl. b.t.w.) voor rekening van de geldneemster
Genoemde leningsvoorwaarden voldoen aan de bepalingen, vervat in het Besluit Lenings
voorwaarden Publiekrechtelijke Lichamen,
De jaarlijkse kapitaalslasten bij een annuiteitslening ad 7 7/8% en een looptijd van
30 jaren bedragen:
8.778194% van 165.000,— 14.484,02.
De stichting kan dit bedrag voldoen door het wegvallen van de jaarlijkse huur ad
17.225,waarbij evenwel bedacht moet worden dat alsdan de kosten van onderhoud,
verzekeringen, belastingen, etc. voor rekening van de stichting komen. Hiervoor is
dan nog beschikbaar een bedrag van f 17.225,f 14.484,02 f 2.740,98. Op zich-
zelf moet dit bedrag als onvoldoende worden beschouwd, doch men dient er rekening
mede te houden, dat verreweg het grootste deel van het gebouw van recente datum is
en dat de gemeente ingaande 1976 telkenjare van het gemeentelijke subsidie aan de
stichting een bedrag van 3.000,inhoudt en reserveert voor buitengewoon onder
houd van het gebouw. Jaarlijks wordt aan deze reserve tevens de rente toegevoegd daar
de gemeente deze reserve als financieringsmiddel gebruikt voor de algemene dienst.
Voorts dient men te bedenken dat de kosten van verlichting,verwarming,watervoorzie-
ning en schoonhouden ook thans reeds door de stichting moeten worden voldaan, zodat
uit dien hoofde geen lastenverzwaring voor de stichting valt te verwachten.
Tôt meerdere zekerheidstelling voor de gemeente kan in dit geval de gemeente de ga
rantie verlenen onder verband van eerste hypotheek.
