-3-
Verhuurster is niet gehouden cm huurster en/of derden te vrijwaren terzake
van schadeontstaan door gebreken aan het gehuurdetenzij deze gebreken
voortvloeien uit grove nalatigheid van de zijde van de verhuurster.
De verhuurster aanvaardt generlei aansprakelijkheid voor schade aan door
de huurster of derden geplaatste en opgeslagen goederen,dan wel voor
ongevallen van personen,of schade aan roerende of onroerende goederen
voortvloeiende uit gebreken aan het gehuurde of door welke andere oorzaak
dan ook tenzij de schade of het ongeval is ontstaan door grove nalatigheid
van de zijde van de verhuurster.
17. Gedurende de huurovereenkcmst dient de huurster voor haar rekening een brand-
verzekering voor de inventaris en de door of voor haar aangebrachte voorzienin-
gen, een Wettelijke Aansprakelijkheids- bedrijfsverzekering en een bedrijfs-
schadeverzekering te hebben afgesloten.
18. Indien de huurster niet voldoet aan één of meer bepalingen van deze overeen-
kcmst heeft de verhuurster het recht deze onmiddelijk te beëindigen zonder
dat ontbinding in rechte behoeft te worden gevorderd en zonder dat ingebreke-
stelling noodzakelijk zal zijn, onveminderd het recht van de verhuurster op
vergoeding van schade, welke door deze wanprestatie wordt geleden.
Tôt beëindiging der overeenkcmst zal niet worden overgegaan dan nadat de
huurster tenminste een maand tevoren per aangetekend schrijven op het
verzuim opmerkzaam is gemakt, terwijl beëindiging achterwege zal blijven indien
de huurster dit verzuim binnen de genoemde termijn ten genoegen van het collège
van burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel heeft opgeheven
19. Bij beëindiging van de huur dient de huurster de door haar aangebrachte voor-
zieningen en inventarissen te verwijderen en het gehuurde in de oude toestand
te herstellen voorzover zulks door de verhuurster nodig c.q. wenselijk wordt
geacht. De daaraan verbonden werken dienen door en voor rekening van de huurster
ten genoegen en onder directie van de verhuurster te worden uitgevoerd.
De aan deze overeenkcmst gehechte inventarislijst beschrijft de inrichting
van de molen en de daarbij behorende losse onderdelen en apparatuur voor de
aanvang van de huur.
De door huurster aangeschafte inventarisbestanddelen zullen nimmer tôt de ge
huurde inventaris gaan behoren.
Indien de huurster de in dit artikel genoemde verplichting inzake de ontruiming
van het gehuurde niet nakcmt geeft zij hierbij nu voor alsdan onherroepelijk
volmacht aan de verhuurster - met inachtneming van de sub 18, laatste alinéa
vermelde procédure - datgene te doen wat de huurster heeft nagelaten en wel op
kosten van de huurster.
Indien de verhuurster te kennen geeft, dat de door huurster aangebrachte
voorzieningen wat verhuurster betreft geheel of gedeeltelijk kunnen worden
gehandhaafd zal de waarde hiervan door een drietal taxateurs worden vastgesteld.
Van deze taxateurs wordt er één benoemd door de verhuurster en één door de
huurster, terwijl de derde taxateur wordt aangewezen door de beide door verhuur
ster en huurster aangewezen taxateurs. De kosten kcmen voor rekening van partijen,
ieder voor de helft.
20. De huurster dient het gehuurde binnen één maand na het tijdstip van beëindiging
van de huur, cm welke reden dan ook de huur mocht zijn beëindigd,geheel ont-
ruimd en tôt genoegen van de verhuurster conform het bepaalde daarcmtrent
sub 19 op te leveren.
De huurster zal geen enkel recht op vergoeding van schade,voortvloeiende uit
beëindiging van de huur en ontruiming van het gehuurde,kunnen doen gelden.
Indien het gehuurde niet tijdig ontruimd wordt opgeleverd verbeurt de huurster
een boete van f 250,(Tweehonderdvijftig gulden) ten bate van de gemeentekas
voor elke dag verzuim, onveminderd het recht van de verhuurster op vergoeding
van schade, welke door wanprestatie wordt geleden.
De huurster doet bij deze afstand van haar eventuele rechten met betrekking
tôt het gebruik van de molen voor het geval het gebruik van de molen tengevolge
