Agerrïapunt: 14
Voorstelnr. 80/13
OnHwwrp; Stiens, 17 januari 1980.
Taxaties onroerend
goedbelastingen
Aan
de gemeenteraad.
In 1980 zullen eventueel de hertaxaties voor de onroerend goedbelastingen
voor de jaren 1981 t/m 1985 moeten plaats vinden.
Wij hebben in onze beschouwingen tevens wederom betrokken de vraag of als
grondslag voor deze bêlasting voor de kcxnende jaren voor de oppervlakte dan
wel voor de getaxeerde waarde dient te worden gekozen.
Onze inzichten dienaangaande zijn niet gewijzigd.
De grondslag oppervlakte brengt niet alleen een geccmpliceerd stelsel van verme-
nigvuldigingscijfers voor aard, ligging, kwaliteit en soort gebruik met zich mede,
dat door zijn geringe mogelij kheden tôt nuancering vaak onbillijkheden met zich
brengt doch is ook zeer arbeidsintensief
De ervaringen in andere gemeenten leren dat de oppervlakte—grondslag veel onte-
vredenheid en reclames oplevert.
Aangezien uw raad indertijd unaniem voor de getaxeerde waarde als grondslag heeft
gekozen en wij nirtmer hebben bemerkt dat in de opvattingen van uw collège dienaan
gaande naderhand een wijziging is gekanen mendiwij te mogen aannemen dat uw
collège nog steeds op eenzelfde lijn staat als ons collège n.l. voôr de grondslag
der getaxeerde waarden.
Wij kunnen dan ook verklaren dat in de afgelopen jaren in deze gemeente slechts
een minimaal aantal réclamés is ontvangen.
In een getaxeerd bedrag kan met allerhande factoren, zowel ten voordele als ten
nadelerekening worden gehouden.
Qp grond van het vorenstaande hebben wij dan ook de Stichting Adviesbureau Onroe-
rende Zaken te Rotterdam (Carmissie Rotterdam) cm een offerte gevraagd voor de
hertaxaties van aile in deze gemeente aanwezige panden voor de onroerend goed
belastingen.
Tevens zijn offertes ontvangen van Houdringe b.v. te De Bilteen dochtermaatschappij
van de Grontmijen een makelaarskantoor te Leeuwarden.
Het is moeilijk een zuivere vergelijking tussen de diverse offertes te maken aan
gezien de Ccrcmissie Rotterdam als maatstaf neemt de bestede tijd, Houdringe b.v.
houdt een vast bedrag aan voor een bepaald bestand, terwijl het makelaarskantoor
een vrij genuanceerde tarifering aanhoudt, afhankelijk van het soort object, de
ligging van het object, etc.
Bij Houdringe b.v. speelt dan ook de datum, waarvoor de taxaties moeten geschieden
een roi bij de bepaling der kosten.
Ten aanzien van Houdringe b.v. dient te worden opgemerkt, dat deze instelling thans
nog slechts voor één goneente in de Noordelijke provincies - dit jaar voor het eerst
de taxaties verricht n.l. de gemeente Vlagtwedde.
