Agendapunt 13
Voorstelnr. 80/53
Onderwerp
voorbereidingsbesluiten
Stiens-d'Oriënt en
It Skil te Stiens
Stiens, 19 maart 1980.
Aan
de gemeenteraad.
Van makelaardij de Jong te Sneek hebben wij een aanvraag voor een
bouwvergunning ontvangen ten behoeve van de bouw van een twaalftal woningen
aan de Lotusstrjitte te Stiens.
Het gaat hier om premiekoopwoningen.
Toetsing van dit bouwplan aan het geldende bestemmingsplan van d'Orient
laat zien dat op het punt van de dakhelling het bouwplan strijdig is met de
voorschriften.
De maximaal toegelaten dakhelling bedraagt 1+5° terwijl deze van de te
bouwen woningen 60° bedraagt.
Nu het hier om een dakvorm gaat die ons inziens best "gezien" mag worden
terwijl door deze dakvorm aanmerkelijk grotere binnenruimten verkregen wordt,
achten wij het verantwoord via toepassing van artikel 19 van de wet op de
ruimtelijke ordening en artikel 50, lid 8, van de woningwet vrijstelling te
verlenen van de geldende voorschriften, teneinde de bouw van deze twaalf
woningen mogelijk te maken.
Een en ander is evenwel alleen maar mogelijk nadat door uw raad een voorbereidmgs-
besluit voor het betrokken gebied genomen is, terwijl 00k gedeputeerde staten
van Friesland verklaringen van geen bezwaar voor het bouwplan af moeten geven,
alvorens de bouwvergunning verleend kan worden.
De hierboven beschreven procédure werd destijds 00k gevolgd teneinde de bouw
vergunning noodzakelijk voor de bouw van een woning in It Skil door de heer
H. Boscbma te Stiens, te kunnen verlenen.
Inmiddels is de vergunning verleend maar thans heeft de heer Boschma te kennen gegeven
zijn huis te willen voorzien van een dak dat qua vorm overeenkomt met die
van het eerdergenoemde twaalftal aan de Lotusstrjitte
Ook zal er een huis gebouwd worden op een perceel gelegen ten oosten van dat
van de heer Boschma welk huis eenzelfde afwijkende van de voorschriften dak/orm
vertoont
Ook hier blijkt dat de bouwplannen in strijd zijn met het geldende bestemmings
plan en ook hier kan/dient vrijstelling te worden verleend van het voorschrift
met betrekking tôt' de dakhelling via de hiervoor beschreven procédure alvorens
de bouwvergunningen te kunnen verlenen.
Wij stellen u voor voor de betrokken gebieden, zoals aangegeven op het kaartje dat,
samen met de bouwplannen, voor u op de gebruikelijke wijze ter inzage ligt
conform het bij dit voorstel behorende concept-besluitenvoorbereidingsbesluiten
te nemen.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel,
de secretaris, de burgemeester,
J.P.v.d.Kooi
H. Boschma
