Agendapunt 22
Voorstelnr80/127
OnderwerpStiens, 13 augustus 1980.
vaststelling bestemmingsplan
Hijum 2e fase.
Aan
de gemeenteraad
Bij de voor u ter inzage gelegde stukken met betrekking dit punt treft
u het ontwerp-bestemmingsplan Hijum (2e fase) aan.
Nu de bouwmogelijkheden in Hijum zijn benut is een nieuw bestemmingsplan
opgesteld voor het gebied gelegen aan de westkant van het dorp, aansluitend
bij de nieuwste uitbreiding, welk gebied in het geldende bestemmingsplan
al aangewezen was voor woondoeleinden maar voorlopig bestemd was voor
agrarische doeleinden.
In het nieuwe plan is tevens een verandering van het gedetailleerde gedeelte
van het geldende bestemmingsplan gemaakt teneinde een harmonische overgang
van het gerealiseerde plandeel naar het nieuwe te verkrijgen.
In het plan is in het algemeen gerekend op een behoefteverschuiving van huur-
woningen naar koopwoningen.
Rijenwoningen en vrijstaande woningen zijn in het plan enigzins gemengd zo a.,
gevarieerde straatprofielen ontstaan.
In dit plan is tevens de bouw van de nieuwe lagere school gelegaliseerd
Hierbij is ruimte voor de bouw van een kleuterafdeling gereserveerd
Voor wat betreft de realisering van de woningbouw is er in het plan een fasering
ingebouwd.
Het plan is te splitsen in twee fasen: een zuidelijk deel (31 woningen) en een
klein noordelijk deel (16 woningen).
□p 11 april 1980 vond ter visielegging van het ontwerp-bestemmingsplan plaats.
Dit duurde een maand en gedurende deze termijn konden tegen het plan bezwaren
worden ingediend.
Van de mogelijkheid dit Je doen is door het bestuur van de vereniging voor Dorps-
belang Hijum gebruik gemaakt.
Haar bezwaren betreffen de in het plan voorkomende voorschriften met betrekking tôt
de goothoogte van woningen en de bestemming water.
In het plan is bij het recht voor de zogenaamde EHG-woningen een hoge goot van
minimaal 4.50 m. en maximaal 5.50 m. bepaald terwijl een lage goot van maximaal
3.50 m. bij vrijstelling mogelijk is.
Dorpsbelang Hijum ziet dit het liefst andersom.
Het is een feit dat Dorpsbelang altijd geijverd heeft voor woningen met een lage
goot.
Het dorpse eigene van Hijum zou hierdoor worden gegarandeerdeen hoge goot zou
hierbinnen niet passen.
In principe zijn wij het met de opstelling van Dorpsbelang eensj toch gebiedt e
praktijk het wel eens, gelet op de in onze gemeente voorkomende woningwetbouw,
bij recht een hoge goot voor te schrijven om zodoende adequaat op een bepaalde
behoefte in te kunnen spelen en niet via de weg van vrijstellingen
Ons voorstel luidt danook aan de rand van het woongebied ten behoeve van de woning
bouw voorschriften te redigeren op basis waarvan woningen mogelijk zijn die ofwel
uitsluitend een lage goot vertonen ofwel aan de straatkant een hoge en aan de
achterkant een lage goot.
