Agendapunt: 8.
Voorstelnr. 81/ 22.
Onderwerp
Stiens, 16 februari 1981
bouwterreinprij zen
bestemmingsplan Cornjum II
Aan
de gemeenteraad
Bij uw besluit van 24 april 1980 werden de bouwterreinprijzen voor
bovengenoemd bestemmingsplan gehandhaafd tôt 1 januari 1981.
Dit besluit werd door Gedeputeerde Staten van Friesland goedgekeurd bij
hun besluit van 6 mei 1980 onder nr. 12.733.
Uit het exploitatie-overzicht per 1 januari 1981, dat voor u ter inzage
ligt, blijkt dat de laatst vastgestelde bouwterreinprijzen gehandhaafd
kunnen worden tôt 1 januari 1982, met uitzondering van het terrein voor
openbare bebouwing.
Ten opzichte van de voorkalkulatie per 1 januari 1980 is het voordelige
kalkulatieverschil gedaald van f 36.376,-- naar 9.250,--.
Dit verschil van f 27.126,-- wordt veroorzaakt door stijging van de kosten
van bouwrijpmaken met 31.378,--, waartegenover een daling van de inge-
kalkuleerde rente en algemene kosten staat met f 4.252,--.
Het grootste deel van de stijging van de kosten van bouwrijpmaken wordt
veroorzaakt door de lange duur van de uitvoering van het plan, waardoor
voor de tweede maal herstraten plaatsvindt, er sprake was van herstelwerk-
zaamheden aan het hoofdriool, en de onbebouwde terreinen aan de David van
Goirlestrjitte werden geëgaliseerd.
Deze werkzaamheden en het maken van extra parkeergelegenheid aan dp Longkrud-
strjitte voor bijna f 5.000,-- verklaren f 26.000,-- van de stijging.
De verhoging van de eenheidsprijzen met ong. 4% zorgde vervolgens voor een
stijging van f 814,--.
Het dan nog resterende verschil ad ruim 5.500,-- wordt toegeschreven aan de
slechte weersomstandigheden in het najaar van 1980 en aan de aanleg van plant-
soenstroken, waarin hoofdzakelijk bomen en struiken zijn geplant en naar ver-
houding weinig gras is gezaaid.
Gezien het gebleken voordelige kalkulatieverschil van f 9.250,--, stellen wij
u voor de bij uw besluit van 23 december 1976 vastgestelde uitgifteprijzen
voor Cornjum II m.b.t. de dubbele woningen en zeer goede ligging te hand-
haven op 13.946,--, excl. omzetbelasting en de grond voor openbare bebouwing
en overige doeleinden vast te stellen op f 39,82 per m2 exclusief omzetbel.
door bijgaand konsept-besluit vast te stellen.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris,
de bprgemeester.
J.P.v.d.KOOI
H.BOSCHMA
