Agendapunt 7.
Voorstelnr. 81/89
Onderwerp:
Stiens, 29 juni 1981.
voorbereidingsbesluit Stiens-
It Skil (ged)
Aan
de gemeenteraad
Door raakelaardij de Jong te Sneek en Bouwbedrijf Bokraa B.V. te Stiens
is een aanvraag om bouwvergunning ingediend ten behoeve van de bouw
van een achttal vrijstaande premie A-woningen in bestemmingsplan It Skil te
Stiens
Toetsing van het bouwplan aan het bestemmingsplan laat zien, dat op een
aantal punten wordt afgeweken van de voorschiften, o.a. ten aanzien van de
in acht te nemen afstanden en de voorgeschreven dakhelling.
Ten tijde van de opstelling van het onderhavige bestemmingsplan was er
nog sprake van een opgaande markt voor koopwoningen, waarbij vooral werd
gedacht aan vrijstaande woningen op ruime percelen. Uiteraard werd hierop
ingespeeld
Nu de ontwikkelingen zich de laatste jaren in een geheel andere richting
bewegen, zijn wij van oordeel, dat een flexibel beleid gevoerd dient te
worden. Wij zijn voornemens te onderzoeken in hoeverre de bestemmingsplan-
voorschriften in het algemeen kunnen worden aan gepast aan de nieuwe
ontwikkelingen, zodat variatie mogelijk wordt en onnodige belemmeringen
worden voorkomen. Wij wijzen er met nadruk op dat het van groot belang is de
woningbouw die in de huidige situatie mogelijk is, voortgang te laten
vinden.
Wij achten het ingediende bouwplan alleszins acceptabel en verantwoord,
Nu het plan strijdig is met het geldende bestemmingsplan kan verlening
van de bouwvergunning alleen maar plaats vinden via toepassing van artikel
19 van de wet op de ruimtelijke ordening en artikel 50, lid 8, van de
woningwet. Dit is alleen maar mogelijk wanneer voor het betreffende gebied
een voorbereidingsbesluit van kracht is.
Wij stellen u voor tôt het nemen van dat besluit over te gaan conform
het bijgevoegde ontwerp-besluitHet bouwplan ligt bij de stukken ter
inzage.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris
de burgemeester
G. Dijkstra, l.s.
H. Boschma
