Aanvullend
Agendapunt 14
Voorstelnr. 83/12
OnderwerpStiens, 20 januari 1983.
garagebedrijf Ketellapper.
Aan
de gemeenteraad
Aan de heer Ketellapper is destijds via toepassing van art. 19/50^ vergunning
verleend om een autobedrijf aan de Skeltedyk te Cornjum te beginnen.
0e legalisatietekening en het bestemmingsplan voor het buitengebied laten
duidelijk de begrenzing van het terrein zien.
Daarover behoeft dus totaal geen twijfel te bestaan.
Feitelijk heeft de heer Ketellapper een groter terrein als opslag voor
auto's in gebruik, althans hij heeft een aarden wal opgeworpen welke een
groter terrein begrenst dan dat op de tekening staat aangegeven. Ook is er
nog een showterreintje ingericht.
Eveneens gebruikt hij regelmatig, in ieder geval vaak overdrag, de berm van
de Skeltedyk om auto's te parkeren waarbij overigens wel dient te worden
opgemerkt dat ook de klanten veelal hun auto daar parkeren.
Ook heeft de heer Ketellapper een vergunning van de provincie voor de opslag
van sloopauto's. De voorwaarden gesteld aan die vergunning worden ook niet
geheel nageleefd.
Inmiddels heeft de heer Ketellapper wel een hinderwetvergunning voor het
garagebedrijf aangevraagd welke momenteel in procédure is.
Vier kwesties kunnen gelet op het voorgaande derhalve onderscheiden worden.
1. Bestemmingsplan.
2. Parkeren in de berm
3. Showterrein
4. Hinderwet
ad 1
Via toepassing van de art. 19/508-procedure kon de heer Ketellapper aan
de Skeltedyk een garagebedrijf beginnen.
Vrijstelling werd verleend van de agrarische bestemming zoals die door het
indertijd vigerende bestemmingsplan in hoofdzaak aan de grond ter plaatse
was gegeven en tevens werd vooruitgelopen op de thans, in het nieuwe
bestemmingsplan voor het buitengebied aan de grond gegeven, geldende bedrijfs-
bebouwingsbestemming
Vergunning werd verleend voor een bedrijf met een terreindiepte van 90 m terwijl
in werkelijkheid de terreindiepte 170 m is geworden. De maten zijn overigens
genomen vanaf de zijkant van het bedrijfsgebouwtot aan de meest zuidelijke
aarden wal.
Ten tijde van het opwerken van deze wal vigeerde het oude bestemmingsplan
voor het buitengebied nog. Omdat aan het voorbereidingsbesluit geen aanleg-
vergunningenstelsel gekoppeld was konden de werkzaamheden zoals de heer
Ketellapper deze uitvoerde zonder meer worden uitgevoerd.
- 2 -
