Agendapunt 5
Voorstelnr. 84/3
Onderwerp; Stiens, 11 januari 1984.
Verkoop bouwterrein in Hijum.
Aan
de gemeenteraad
Door mevrouw H. Bak-den Os te Stiens is een verzoek ingediend cm in het
besteirmingsplan Hijum II een bouwterrein te mogen aankopen voor een prijs
van f 27.720,exkl. cmzetbelasting
Het bouwterrein heeft een grootte van ong. 440 m2. Mevrouw Bak wil hierop
een vrijstaande woning realiseren en doet hiervoor geen beroep op rijkspremie
A of B voor koopwoningenzodat de bouw van deze woning niet ten koste gaat
van het toegewezen premiekontingent
Volgens de kostprijskalkulatie dient het bouwterrein een bedrag van f 44.554,
op te brengen. Blijkens het ter inzage liggende taxatierapport is dit bouwterrein
slechts verkooobaar voor een prijs die ong. 70% bedraagt van vergelijkbare
terreinen in Stiens-It Skil.
Dit betekent dat de maximaal haalbare prijs werd berekend op 440 m2 f 63,
f 27.720,exkl. o.b.
Wij onderschrijven de opvatting van de taxatiecommissieechter onder de
voorwaarde dat dit alleen geldt voor de zgn. vrije sektor en onder het voorbehoud
dat elke volaende verkoop in deze sektor afzonderlijk beoordeeld moet warden
Immers marktomstandigheden kunnen zich wijzigen.
Het bij deze verkoop ontstane verlies ad f 16.834,wordt geboekt t.l.v. de
nieuwe reserve taxatieverschillen op het mcment van de ontvangst van de koopsom.
Dit voorkcmt dat dit verlies een volgende kostprijscalculatie nadelig beinvloed.
Wij stellen u voor tôt verkoop te besluiten overeenkomstig het bij de stukken
ter inzage liggende ontwerp-besluit.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris, de burgemeester,
J.P.v.d.Kooi
H. Boschma
