Agendapunt 11.
Voorstelnr. 84/ 59-
□nderwerp
Stiens, 17 april 1984.
Afzonderen deel reserve grondbedrijf
als gevolg van conclusies op basis van het taxatierapport
Aan
de gemeenteraad
Door de taxatiecommissie is, na opdracht tôt taxatie van een aantal in het
grondbedrijf ondergebrachte gemeentelijke eigendommen, een rapport hierover
uitgebracht
De conclusie uit dit rapport is dat de boekwaarden van de betreffende percelen
veelal hoger zijn dan de taxatiewaarde
In cijfers betekent dit dat de boekwaarde van de bestemmings- en saneringsplannen
492.000,-- hoger is dan de taxatiewaarde, waarbij opvalt dat alleen het
complex Hijum II hiervan al bijna 330.000,-- voor zijn rekening neemt
Voor de gronden welke vallen onder diverse terreinen is een nadelig taxatie verschil
van 280.000,-- geconstateerd
De conclusie is dus dat er 492.000,— 280.000,-- 772.000,-- te veel
in de boeken staat.
In de beheersverordening van het grondbedrijf geeft artikel 21 aan dat in een
dergelijk geval het zgnschattingsverschil op een aparté rekening geadministreerd
dient te worden, terwijl de boekwaarde van de complexen als gevolg van de taxaties
geen wijziging ondergaan. Dit schattingsverschil dient van de algemene reserve
van het grondbedrijf te worden afgezonderd.
Het resterende deel van de reserve, zijnde ongeveer 900.000,--, kan dan deels
dienen voor het opvangen van verwachte ontwikkelingen zoals bijschrijving van
rente en algemene kosten. Zolang er weinig of niets wordt verkocht, stijgt de
boekwaarde, terwijl de taxatiewaarde niet of minder stijgt.
Het lijkt ons reëel hiervoor f 450.000,-- te reserveren.
De overblijvende 450.000,-- dient te worden gebruikt als weerstandsreserve voor
onverwachte ontwikkelingen en tegenvallersHet taxatierapport en de hierover
uitgebrachte adviezen liggen voor u bij de raadsstukken ter inzage. De kommissie
Algemene Zaken en Financiën kan zich met ons standpunt verenigen.
Resumerend stellen wij u voor 772.000,-- van de algemene reserve van het
grondbedrijf af te zonderen en het resterende deel van 900.000,-- voorlopig
als weerstandsreserve in stand te houden
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris,
de burgemeester,
J.P.v.d.Kooi
H. Boschma
