Agendapunt 11.
Voorstelnr.: 84/ 79.
Stiens, 5 juni 1984
Onderwerp:
Bouwterreinprijzen bestemmingsplan
Spoarbuert/Burmaniawei te Stiens
Aan:
De gemeenteraad
Bij uw besluit van 27 januari 1983 werd de prijs, waarvoor burgemeester
en wethouders de voor de verkoop gereedliggende grond voor woningbouw,
gelegen in het saneringsplan Spoarbuert/Burmaniawei te Stiens, mogen ver-
kopen, tôt 1 juli 1983 vastgesteld op f 27.492,
Dit besluit werd door Gedeputeerde Staten van Friesland goedgekeurd bij
hun besluit van 21 februari 1983 onder nr. 2274, en het betrof 8 percelen
(bouwnrs1 t/m 4 en 11 t/m 14) van de 14 beschikbare bouwterreinen.
Voor de overige terreinen heeft hetzelfde bouwbedrijf, welke de eerste 8
woningen heeft gebouwd, plannen om hier in elk geval 4 van de 6 nog te bouwen
woningen te realiseren.
Uit het exploitât^overzicht per 1 januari 1984, dat voor u ter inzage ligt,
blijkt dat op grond van deze kalkulatie de prijs per kavel f 35.501,excl.
omzetbelasting zou moeten bedragen.
De prijs waarvoor de eerste 8 percelen verkocht zijn bedroeg 27.492,
excl. omzetbelasting. Dit is ook thans nog de hoogst haalbare grondprijs
in dit plan. Ook is door Volkshuisvesting de locatiesubsidie voor deze
woningen bepaald op basis van een normprijs van 24.000,.(normprijs
locatiesubsidie f 27.492,excl. btw)
Het verlies dat hierdoor op dit plan zal ontstaan is dan 35.051,
"/- 27.492,— 7.559,— x 6 percelen is 45.354,
In de reserve taxatieverschillen van het grondbedrijf resteert voor het
saneringsplan Spoarbuert nog f 53.920,
Wij stellen u voor de bouwterreinprij s voor de nog te verkopen bouwterreinen
vast te stellen als in bijgaand conceptbesluit is aangegeven en het verlies
op dit plan t.l.v. de reserve taxatieverschillen te brengen.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
G. Dijkstra, l.s.
H. Boschma
