Agendapunt 5.
Voorstelnr. 85/ 121.
□nderwerpStiens, 20 november 1985
Bestemmingsplan Oude Leije
Aan
de gemeenteraad
Bij hun besluit van 16 augustus 1985, nr. 17601, hebben Gedeputeerde Staten
van Friesland omtrent het bestemmingsplan Oude Leije beslist.
Puntsgewijs geven wij hieronder aan welke punten van kritiek Gedeputeerde
Staten hebben
a. In hun besluit wijzen G.S. op de strijdigheid van het plan voor
wat betreft de woningbouwcapaciteit met de in het Streekplan voorgestane
bevolkingsgroei
Nu ook de noodzaak van de geprojekteerde woningen in de toelichting op
het plan niet is gemotiveerd, hebben G,S. de goedkeuring onthouden aan
"globaal genomen" de helft van de nieuwbouwcapaciteit
Opgemerkt wordt nog dat tegen geen van de lokaties bij G.S. op zich be-
zwaren bestaan.
b. In de voorschriften ontbreken nadere kriteria bij de vrijstellingsbevoegd-
heden t.a.v. het toestaan van woningen tôt 5.50 m. hoogte.
G.S. achten het niet aanvaardbaar dat deze vrijstelling in principe ook
geldt voor de woningen gesitueerd aan de oude dijk, daar dit plangedeelte
als kultuurhistorisch waardevol wordt aangemerktZij hebben daarom goed
keuring onthouden aan het bepaalde in artikel 3, 3e lid, onder c van de
voorschriften
c. G.S. dringen er op aan voor aile gebouwen, ook bijgebouwen, een kap ver-
plicht te stellen en waarvan eventueel bij wijze van (objektief begrensde)
vrijstelling afgeweken moet kunnen worden.
Zij dringen er op aan bij de noodzakelijke art. 30 WRO-herziening daarmee
bij aile woonbestemmingen alsmede bij de hoofd- en bijgebouwen van de
horeca- en winkel-bestemming rekening te houden.
0e motivering van deze visie moet gevonden worden in omstandigheden van
stedebouwkundige- en landschappelijke aard.
d. Het bezwaarschrift van de heer Borger is gegrond verklaard echter alleen
voorzover hij beoogt, dat goedkeuring wordt onthouden aan dat plangedeelte
gelegen achter zijn woning en waarop woningbouw is gepland.
0ns kommentaar hierop luidt als volgt:
Ad.a. Op zich is het verheugend te kunnen konstateren dat de lokatiekeuze voor
woningen in Oude Leije stedebouwkundig gezien niet op inhoudelijke be-
zwaren stuit.
Dat de capaciteit niet strookt met de visie in het streekplan was bekend.
De motivering van G.S. maakt het in de toekomst alleszins mogelijk om in
Oude Leije tôt woningbouw te komen wanneer tenminste uit een nader
onderzoek de noodzaak daartoe blijkt.
-2-
