LEEUWARDERADEEL
GEMEENTE i
Agendapunt 11
Voorstelnr. 89/33
Onderwerp; Stiens, 16 februari 1989.
verkoop bouwpercelen hoek
Gysbert Japicxstrjitte/
Wythusterwei in Stiens.
Aan
de gemeenteraad.
Mede als gevolg van de invoering van de wet op het basisonderwijs
werden de schoolgebouwen in het gebied gelegen in de hoek van de
Gysbert Japicxstrjitte/Wythusterwei in Stiens overbodig.
Ten aanzien van het geldende bestemmingsplan werd een nieuwe
invulling in heroverweging genomen. Zoals bekend rolde daarvoor
een woonbestemming uit de bus.
In totaal bleek de bouw van een viertal woningen aldaar mogelijk.
Inmiddels is een van de percelen verkocht. Ook over de andere
percelen zijn onderhandelingen gaande.
Om vlot in te kunnen spelen op ontwikkelingen op de woningmarkt
stellen wij u voor ons college te machtigen de nog overgebleven
percelen te verkopen tegen de door u te bepalen prijzen en verder
onder de gebruikelijke voorwaarden.
Ten aanzien van de prijsstelling valt het volgende te melden.
Bij de verkoop van het eerste perceel is aansluiting gezocht bij
de grondprijs in "It Skil". Er is geen reden om daar thans van
af te wijken zodat de toen gevolgde berekeningswijze ook thans
nog steeds opgeld kan doen. In "It Skil" bedraagt de prijs 95,28
per m2 welke verhoogd wordt met 18,5% BTW en 2overdrachtskosten.
De terreinen waar het nu om gaat vallen buiten een exploitatiegebied
en daarover behoeft geen BTW te worden gerekend echter wel 6%
registratiekosten. Om toen tot een vergelijkbare totale koopsom
en kosten te komen, en nu ook, werd en wordt voorgesteld voor dit
terrein de prijs van "It Skil" te verhogen met het verschil tussen
het percentage van de BTW en het percentage registratiekosten
(18i% - 6% 12i%).
De prijs wordt dan f 107,19 per m2.
Resumerend stellen wij u voor de op bijbehorende tekening aangegeven
percelen te verkopen tegen een prijs van f 107,19 per m2, onder
de gebruikelijke voorwaarden en de bevoegdheid tot verkoop te delegeren
aan ons college.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel,
de secretaris, de burgemeester,
T.P. VAN DEUTEKOM
H. BOSCHMA
I
