Bijlage
behoort bij brief van november 1989
met kenmerk Is 121/962.124/302/46192
VERKOOPVOOKWAARDEN
Het onroerend goed wordt aan de koopster in eigendom overgedragen
in de staat waarin het zich thans bevindt, met alle daaraan
verbonden lusten en lasten, rechten en verplichtingen, heersende
en lijdende erfdienstbaarhedenvrij van huur en pacht, met geen
andere vrijwaring dan voor de eigendom, hypotheek en beslagen en
inschrij vingen daarvan.
De betaling van de koopsom geschiedt bij het passeren van de
notariele akte.
Alle kosten en rechten, die op de koop en levering vallen, alsme-
de de kosten van levering van een afschrift van de notariele
akte, ten behoeve van de verkoopster, komen voor rekening van de
koopster.
De feitelijke levering en aanvaarding vinden plaats bij het
passeren van de notariele akte.
De onroerend-goedbelasting en alle andere zakelijke lasten en
belastingen, die van het verkochte zijn en worden geheven, komen
vanaf de datum van transport voor rekening van de koopster.
Partijen doen afstand van hun rechten om op grond van het bepaal-
de in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek ont-
binding van deze overeenkomst te vorderen.
Indien de oppervlakte van de verkochte grond, resulterend uit de
ambtshalve inmeting door het Rijkskadaster, meer dan 10% afwijkt
van de in de akte vermelde -tussen partijen overeengekomen-
oppervlakte dan zal dit aanleiding geven tot vermeerdering of
vermindering van de koopprijs. Bij afwijking van 10% of minder
zal geen verrekening plaatsvinden. Een eventuele verrekening
vindt plaats tegen dertig gulden f 30,-) per ca.
Een en ander zal geen grond opleveren tot ontbinding van deze
overeenkomst, noch tot het instellen van enige rechtsvordering.
Door en voor rekening van de koopster moet binnen 3 maanden na de
dagtekening van de notariele akte op het verkochte terrein en
langs de nieuwe spoorweggrens een naar het oordeel van de ver
koopster voldoende afrastering worden geplaatst en daama worden
onderhouden en in stand gehouden; een en ander op aanwijzing en
tot genoegen van de verkoopster.
