GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
Agendapunc11
Voorstelnr.: 93/ 78 Stiens, 13 juli 1993
Onderwerp
bouwplan Boelstra Olivierstichting/JDraaier
Aan
de gemeenteraad
De BoelsCra Olivierstichcing en haar pachter, de heer J. Draaier, hebben
het plan opgevat om de kop-hals-romp-boerderij aan de Harnsterdyk 9 te
Stiens af te breken en elders op het terrein een nieuwe woning en een
nieuwe opslagloods te bouwen.
Met betrekking tot deze zaak heeft diverse malen overleg plaatsgevonden met
de betrokken belanghebbenden. Ook is nog een nader advies uitgebracht door
het stedebouwkundig adviesbureau HPart. Voorts is hierover een aantal keren
gesproken in uw raadskommissie DOW, de laatste keer in de vergadering van 6
juli 1993 waarbij tevens een nadere toelichting van belanghebbenden aan de
orde is geweest.
Ten behoeve van de verdere besluitvorming mag het volgende dienen.
Zoals gezegd gaat het om het plan tot afbraak van de bestaande kop-hals-
rompboerderij enerzijds en het bouwen van een opslagloods en een be-
drijfswoning anderzijds; op het perceel staat ook nog een ligboxenstal
Ter plaatse is het bestemmingsplan buitengebied van kracht. Op zich verzet
het bestemmingsplan zich niet tegen het bouwplan evenwel met dien verstande
dat de nieuw te bouwen woning buiten het bebouwingsvlak valt. Wanneer zulks
niet op planologische bezwaren stuit kan vrijstelling ex art.19 WRO van het
bestemmingsplan worden verleend.
Wat het slopen betreft zijn de bepalingen van de bouwverordening van
toepassing. Voor het slopen is een vergunning nodig. Aan deze vergunning
kunnen slechts voorwaarden worden verbonden met betrekking tot veiligheid,
bescherming van nabijgelegen bouwwerken, scheiding en verwijdering van
afval, bodemonderzoek en een eventuele mobiele puinbreekinstallatie
Het te slopen pand komt niet voor op de monumentenlijstWei komt het pand
voor op de opgeschoonde lijst van geinventariseerde beschermenswaardige
panden; het gaat daarbij om een gemeentelijke lijst. Verder komt het pand
voor binnen het monumenten-inventarisatie-project regio noord van de
provincie Friesland. Status verschaffen beide inventarisaties niet. Wei kan
het dienen als onderlegger voor het vormen van beleid in diverse sectoren
van gemeenten, provincie en rijk. Tevens kunnen ze dienen als waarschu-
wingslijsten bij het toetsen van bouw- en verbouwplannen.
Wat de kop-hals-romp-boerderij betreft gaat het hier niet om een bouw-
danwel verbouwplan. Konkreet gaat het om sloop. Juridisch verschaft het
vorenstaande met betrekking tot het monumentengedeelte geen handvat om de
plannen te keren, immers valt dit buiten het bestek van de planologische
beoordeling om elders op het terrein een nieuwe bedrijfswoning te bouwen.
Het advies van bureau HPart komt neer op een voorkeur voor het behoud en
herstel van de oorspronkelijke boerderij
