f/
GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
Agendapunt: 5.
Voorstelnr.93/ 114. Stiens, 15 november 1993.
Aan
de gemeenteraad.
Onderwerp:
Vaststelling nieuwe woonlokatie
na voltooiinq van It Heechhof.
Bijgaand doen wij U het voorstel een nieuwe woonlokatie aan te wijzen voor
het dorp Stiens, gelegen ten oosten van de Griene Leane en tussen de
Truerderdyk en Trijehoeksdyk e.e.a. volgens de voorlopige bijgevoegde
schets.
De reden voor deze vroegtijdige aanwijzing vloeit voort uit het feit dat de
bouwaktiviteiten in It Heechhof op dit moment zeer voorspoedig verlopen.
Mede door de gunstige rente ontwikkelingen op de kapitaalmarkt vindt thans
een snellere gronduitgifte plaats dan de in eerste instantie opgezette
uitgifte prognose. Een groot deel van het plan is thans belegd met opties
van individuele partikulieren en projektontwikkelaars. Bij realisering van
de voorgenomen plannen is de verwachting dat in 1994 It Heechhof praktisch
geheel zal worden volgebouwd.
Om daarna aan de doorlopende vraag te kunnen voldoen is het noodzakelijk
dat op korte termijn gestart wordt met de voorbereidingswerkzaamheden
t.b.v. het ontwikkelen van een nieuw bestemmingsplan.
Uit het informele overleg met de raad lijkt ons het in de aanhef van dit
voorstel aangegeven gebied de meest geschikte lokatie voor de verdere
uitleg van het dorp Stiens.
Qua ontsluiting is dit nieuwe plan daar het gemakkelijkste te realiseren
zonder dat dit een overmatige belasting geeft op reeds bestaande woongebie-
den. Dit geldt dan zeker voor het woon-werkverkeer richting Leeuwarden.
Voor het lokale verkeer uit het plan richting dorpskern achten wij het
mogelijk zowel voor het langzame als gemotoriseerde verkeer veilige routes
te realiseren zonder daarvoor al te grote extra infrastrukturele ingrepen
behoeven te doen.
Uit landschappelijk oogpunt achten wij deze lokatie zeer verantwoord.
