8
m GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
Agendapunt 8
Voorstelnr. 94/ 18.
Stiens, 17 februari 1994
Onderwerp:
voorbereidingsbesluit Stiens-zuidoost (ged.)
Kars woninginrichting te Stiens
Aan
de qemeenteraad
Kars Woninginrichting, thans gevestigd aan de Truerderdyk 13 te Stiens,
heeft een verzoek ingediend om vrijstelling van het bestemmingsplan Stiens-
zuidoost ten behoeve van de vestiging van zijn woninginrichtingzaak in het
pand Bredyk 27 te Stiens.
In het verzoek wordt aangegeven dat het bedrijf reeds geruime tijd op zoek
is naar een andere lokatie omdat het uit zijn jas is gegroeid. Door de
stijgende vraag naar goederen en diensten heeft uitbreiding plaatsgevonden
van het personeelsbestand. Als gevolg van ruimtegebrek kan het bedrijf de
klant niet meer die service bieden die het graag zou will en bieden. Gelet
hierop is het bedrijf op zoek gegaan naar een andere lokatie. Het beschikt
over een recht van koop op het pand Bredyk 27 en wil daarin dus een
woninginrichtingzaak vestigen.
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan is het plan Stiens-zuidoost. Het
perceel heeft daarin de bestemming agrarisch gebied zonder bebouwing.
Indertijd is die bestemming daarop gelegd omdat het toen nog het plan was
aldaar een bos te realiseren. Zoals u weet is dit bos in het kader van de
ruilverkaveling op een andere lokatie terecht gekomen. In de praktijk
betekende dit dat de ruimtelijke ontwikkelingen in dit gebied steeds via de
vrijstel1ingsprocedure geschiedden. Zo is in het verleden bij de (ver)bouw-
aktiviteiten van het aannemingsbedrijf Tacoma op een nieuw bestemmingsplan
vooruitgelopen waarbinnen dit bedrijf ook een bedrijfsbestemming had. Was
het bestemmingsplan ook daadwerkelijk herzien dan was deze bedrijfsbestem
ming ook alszodanig op de bestemmingsplankaart terecht gekomen.
Wat het bedrijf van Kars woninginrichting betreft kan qua bestemmingsmetho-
diek worden opgemerkt dat er in dat geval eveneens sprake is van een
bedrijfsmatige aktiviteit. Gelet op het karakter van ook detailhandel van
dit bedrijf is het niet mogelijk te varen op de bedrijfsbestemming van het
voormalige aannemingsbedrijf. Lag dit perceel in het dorpscentrum of
grensde het daaraan, dan lag in het in de lijn van de verwachtingen dat in
dezen vooruitgelopen zou worden op de in Stiens bekende GB-bestemming.
Zowel woningen, winkels, magazijnen, kantoren, horecabedrijven, verzorgende
en ambachtelijke bedrijven behoren dan tot de mogelijkheden. Evenwel de
perifere ligging ten opzichte van het dorp verantwoordt het in dezen een
planologische nuancering aan te brengen voor wat betreft de mogelijkheden.
