Zo zullen in een nieuw bestemmingsplan de mogelijke kwalijke gevolgen van
de zogenaamde weidewinkels en de mogelijkheden van detailhandel van primair
een bovenlokale betekenis moeten worden uitgesloten. Vooralsnog denken wij
aan een bestemming waarbinnen de detailhandel in volumineuze goederen is
toegestaan en waarbij de restrictie geldt dat de onderneming zich primair
richt op de lokale behoefte.
Het aspect van detailhandel brengt ons ook op het punt van de verkeersvei-
ligheid. Uit de reakties van zowel het Regionaal Orgaan voor de Verkeers-
veiligheid in Friesland als de politie van het district de Wadden blijkt
dat vestiging van dit bedrijf een verslechtering van de bestaande verkeers-
situatie met zich mee zal brengen. Dit lijkt ons ook een logische reaktie
immers is de bestaande situatie er een waarin geen sprake meer is van een
bedrijf. Wei dient te worden opgemerkt dat bij de rekonstruktie van de S-l
en de aanleg van de parallelweg indertijd is uitgegaan van de bestemmings-
plansituatie waarop steeds werd vooruitgelopen. Daarbij ging het om een
ruim omschreven bedrijfsbestemming. De aanvankelijke geplande aansluiting
van het bedrijf op de S-l in de rekonstruktieplannen zijn qua dimensi-
onering ook aangepast in over!eg met de betrokken ondernemer. Met andere
woorden, zoals de aansluiting er thans ligt is rekening gehouden met al het
verkeer van een volwaardig aannemingsbedrijfUit voornoemde reakties
distilleren wij een beeld van een woninginrichtingzaak die zijn markt
veeleer zoekt in klanten van buiten Stiens en directe omgeving alsmede
passanten; een bedrijf derhalve met primair een bovenlokale betekenis. De
plannen van Kars woninginrichting, zoals ons die voor ogen zijn komen te
staan en ook konden ontstaan uit de kontakten die er met dit bedrijf zijn
geweest, laten een beeld zien van een bedrijf dat juist primair op Stiens
en direkte omgeving is georienteerd. En vandaar dat wij van oordeel zijn
dat het aantrekken van verkeer door dit bedrijf zeker niet onevenredig is
vergeleken met de situatie die kon ontstaan als hier sprake was van een
bedrijf dat zich hier kon vestigen op basis van de eerdergenoemde bedrijfs-
bestemming op grond waarvan het aannemingsbedrijf was gelegaliseerd.
Ten aanzien van het ontwikkelen van een planologische visie met betrekking
tot een ruimer gebied dan alleen dit perceel willen wij het volgende
opmerken. Al eerder memoreerden wij de ontwikkelingen die er zijn geweest
met het bos. Verder geldt voor ons de aanwezigheid van alle bestaande
bebouwing aldaar vooralsnog als een planologisch feit, en alszodanig krijgt
dat dan ook een vertaling in een bestemmingsplan.
Wat de kwestie van de vrijkomende agrarische bedrijven betreft willen wij
erop wijzen dat daarnaar ook in provinciaal verband een studie zal worden
gestart. Verder is het natuurlijk zo dat in dit geval sprake is van een
situatie waarin de vraag wat er kan in een voormalig pand al eerder is
beantwoord. Immers is positief meegewerkt aan bedrijfsvestiging in een
voormalig agrarisch gebruikt pand. Inherent aan het plan van Kars woningin
richting is de monumentale verschijningsvorm van dit pand. De belangen van
dit bedrijf en die van de overheid lopen op dit punt dan ook niet uiteen.
In het vorengaande is uitvoerig ingegaan op ook die zaken die aan de orde
zijn geweest bij de behandeling van deze zaak in de beide kommissieverga-
deringen van uw raadskommissie DOW en ook de informatie-avond met omwonen-
den. Wij komen dan tot de slotsom dat in casu meegewerkt kan worden aan
realisering van het plan van Kars Woninginrichting door middel van toepas-
sing van de artikel 19-procedure. Als basis daarvoor kan een voorberei-
dingsbesluit dienen en wij stellen u voor tot het nemen daarvan over te
gaan.