GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
Agendapunt4
Voorstelnr: 95/107 Stiens, 21 September 1995
Onderwerp
Voorbereidingsbesluit (art. 19 WRO)
ten behoeve van de verbouw van het
voormalige gemeenschapsgebouw N.H. Kerk
in Hijum.
Aan
de gemeenteraad
Bij ons college is een aanvraag om bouwvergunning binnengekomen van de heer
K.L. Jongsma. Aanvraag is ingediend voor de verbouw van het voormalige
gemeenschapsgebouw van de Ned. Hervormde Kerk in Hijum op het perceel Lege
Hearewei 38 in Hijum. Het perceel valt binnen het bestemmingsplan Hijum.
Gezien de huidige bestemming van het perceel kan op dit moment geen
medewerking worden verleend.
Indertijd was dit pand in gebruik als woning. Gelet op de ruimtelijke
inzichten van de jaren zestig en zeventig werd het pand onder het over-
gangsrecht geplaatst. Op een zeker moment werd het pand feitelijk als
verenigingsgebouw voor een kerk gebruikt. Dat gebruik is inmiddels ge-
staakt
Gelet op de situatie ter plaatse en het gebouw op zich, kunnen wij ons
voorstellen dat het weer als woning gebruikt zal gaan worden. De technische
staat en de verbouwmogelijkheden maken een woonfunktie tot de meest
logische. Wij verwachten dan ook dat het pand in een nieuw bestemmingsplan
een reguliere woonbestemming zal krijgen.
Om de verbouw op korte termijn mogelijk te maken kan gebruik worden gemaakt
van een vrijstellingsprocedure art. 19 Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Gelet op het feit dat het gebouw destijds een woning is geweest en de
verbouwingsplannen van de heer Jongsma staan wij positief tegenover een
bestemmingswijziging.
Het bouwplan is voorgelegd aan de welstandscommissie Hus en Hiem. Deze
heeft geoordeeld dat het bouwplan op een enkele aanpassing na, het betreft
materiaal- en kleurgebruik van de dakbedekkingzal voldoen aan de redelijk
eisen van welstand. De heer Jongsma kan zich in de voorgestelde aanpassing
van de welstandscommissie vinden.
Gelet op het advies van de welstandscommissie Hus en Hiem en het gewenste
gebruik van het gebouw door de aanvragerstaan wij positief tegenover het
voeren van een art. 19-procedure waardoor vrijstelling verleend kan worden
van de bepalingen van het geldende bestemmingsplan.
